Цены на квартиры выросли в большинстве городов России

В первом квартале 2026 года стоимость многоквартирной недвижимости на первичном и вторичном рынках повысилась в большей части крупных населенных пунктов страны, сообщили в Российской гильдии риелторов.

«Цены на рынке многоквартирного жилья за первый квартал выросли в 18 из 30 городов. Снижение цен отмечено всего в пяти городах, соответственно, удержались на одном уровне в 16 городах», – говорится в сообщении организации, передает ТАСС.

Аналитики отмечают, что на локальных рынках сохраняется тенденция разнонаправленного изменения стоимости недвижимости. Самое дорогое жилье традиционно находится в столице. Средняя цена квадратного метра в Москве варьируется от 357 тыс. до 487 тыс. рублей в массовом сегменте.

В Сочи стоимость квартир ранее достигала московского уровня, однако с конца 2025 года наблюдается ее постепенное снижение. При этом темпы роста цен в крупных городах на вторичном рынке превысили показатели первичного, что сократило разрыв между ними до 2-3%.

Самая большая разница в ценах между первичным и вторичным рынками, достигающая 36-38%, зафиксирована в Москве, Перми, Омске и Южно-Сахалинске. В конце первого квартала 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках большинства крупных городов осталась в пределах 150-200 тыс. рублей, как и в конце 2025 года.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что в 2025 году цены на жилье в стране увеличились на 8,7%.