Росреестр подготовил законопроект, обязывающий собственников земельных участков начать их использование в течение трех лет, в противном случае предусмотрен штраф. Инициативу уже одобрила комиссия по законопроектной деятельности, сообщают «Ведомости». По мнению генерального директора компании «Земельный юрист» Кирилла Воробьева, нужно конкретно определить, что будет подразумеваться под освоением участка. В противном случае закон будет направлен на то, чтобы заставить людей строить и регистрировать на своих участках какие-либо объекты.
«У нас в законе не написано, что вы купили садовый участок и обязаны на нем построить и зарегистрировать объект. Такого нет. Я поставил бытовку себе и живу в ней все лето, шашлыки жарю. А мне говорят: «Ну, оформи бытовку!». А я не могу, она некапитальная. Значит, мне нужно вкладываться, строить. Какие-то отдельные категории земли - льготники, например, - многодетные семьи, когда получают землю, у них прям в договоре передачи обязанность стоит по постройке дома. То есть по факту возникнет коллизия, если какие-то установят нормы, в пользовании участков. То есть под дулом изъятия будут говорить: «Зарегистрируй хоть что-нибудь». Это фактически уже нарушает мои права».
Сейчас в России установлены признаки неиспользования земель сельскохозяйственного назначения. В их числе — загрязнение химическими веществами, наличие самовольных построек, сорняков (на 50% и более площади участка), захламление предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства.
