Возмещать убытки землевладельцам предложили, в том числе, и при правомерном ограничении права собственности. Соответствующий правительственный законопроект принят Госдумой во втором чтении.
Документ устанавливает случаи, когда убытки в связи с ограничением прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков подлежат возмещению в полном объёме.
Как пояснил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, поправки в Земельный кодекс подготовлены во исполнение постановления КС РФ.
«Это очень важный законопроект, он предлагает механизм возмещения владельцам и пользователям земельных участков убытков, причинённых вследствие правомерных действий органов власти», — сказал депутат. Документ поддерживается многочисленными гражданами, которые пострадали в результате ряда действий публичных органов власти, отметил он.
Конституционный суд признал несоответствующими основному закону страны положения Земельного кодекса о возмещении убытков в случае ограничения прав собственника земельного участка правомерными действиями органа власти в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий.
В силу своей неопределенности они не позволяют однозначно определить условия такого возмещения, постановил КС.
Сейчас действует формулировка, согласно которой возмещаются убытки, причиненные ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов участков.
Проектом закона предлагается уточнить, что возмещению подлежат убытки, причиненные ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, в том числе в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, публичного сервитута, резервированием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Также устанавливается, что убытки будут возмещаться в случае изменения целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа госвласти или органа местного самоуправления о переводе такого земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласия его правообладателя для создания или расширения особо охраняемой природной территории без изъятия участка у его правообладателя либо в связи с установлением, изменением границ населенного пункта или включением участка в границы населенного пункта.
