С 1 января 2021 года вступают в силу новые правила противопожарного режима в РФ, которые предусматривают для жителей многоэтажек ряд запретов. Об этом агентству «Прайм» рассказал эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.
Так, с нового года жильцам запрещено хранить на цокольных этажах личные вещи, дачный инвентарь, а также банки с соленьями и другие «закрутки». Раньше такой запрет действовал только относительно чердаков.
Те, которые считают, что это была забота про пожарную безопасность, возможно с ходу назовут ряд нашумевших пожаров, возникших в цокольных этажах из-за закруток, шлангов и лопат, а я что-то не припоминаю ничего подобного. С какой тогда целью появился этот пункт? У меня только одна версия: управляющие компании пролоббировали тему, чтобы иметь рычаги давления на жильцов для отжима у них подвалов, которые можно будет успешно сдавать. Арендатор же не станет хранить там бутыли с граблями.
Другой пункт интереснее и касается эксплуатации газовых приборов. Их нельзя будет использовать при неисправности или если они не прошли техническое обслуживание.
Что такое неисправность? Кто это должен определить? Тут сплошная тайна. А отсутствие ТО теоретически ставит под запрет использование любой плиты, пока хозяин квартиры не провёл её диагностику за свой счёт. То есть, с 1.01.2020 можно смело штрафовать практически любого жителя многоквартирного дома, у которого есть газовые плита или котёл, а там штраф от 2 до 5 тысяч, видимо под настроение контролёра.
в России 64% населения живёт в многоквартирных домах, часть имеет электроплиты, но большинство всё же пользуется газом. Допустим, что это 50% россиян, а это более 70 миллионов. Статистика говорит, что средний состав семьи у нас 3 человека, следовательно, действующих газовых плит в многоквартирных домах не менее 23 миллионов. Тот, кто имеет газовую плиту, часто имеет ещё и колонку или бойлер, итого можно смело говорить о 40 миллионах единиц газового оборудования.
Отсюда возникает 2 вопроса:
Вопрос №1 : сколько будет стоить техническое обслуживание плиты, котла, и т.д.Если мы 40 000 000 умножим на стоимость ТО единицы газового оборудования а это будет не менее 1000 рублей и полученные 40 миллиардов делим на периодичность. Что-то мне подсказывает, что эксперты предложат её не очень большой срок, например 2 года.
К примеру, ПАО "Севастопольгаз" уже более трёх лет практикует навязывание своего ТО, которое фактически не выполняет, люди приходящие ставить счётчик, после проверки, шлют вот такие счета.
Из перечисленных позиций, мастером был установлен на место газовый счётчик, больше ни до чего он не прикасался. Это удовольствие было заявлено на два года, то есть с одной квартиры газовщики хотят тысячу в год за свои красивые глаза и монопольное положение.
Похоже, что те, которые пролоббировали данные новшества желают получать с данной "торговли воздухом" в масштабах страны порядка 30-40 миллиардов рублей в год.
Россиян-то много, надо как-то их доить. Это про нас с вами, а вы думали про безопасность?
