Свой дом. Эксперты отмечают интерес к эскроу в ИЖС
Банк ДОМ.РФ подвел итоги первого года применения счетов эскроу при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). С 1 марта 2025 года механизм стал обязательным для всех льготных ипотечных программ.
За первые 12 месяцев (с марта 2025 года по февраль 2026 года) объем и количество ипотечных выдач на строительство частных домов выросли в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Пик выдач пришелся на июль и август — традиционно активные месяцы для строительства. 82% от общего объема выдач заняла Семейная ипотека.
Чаще всего за ипотекой на строительство домов обращались жители Московской области, Татарстана, Ленинградской области, Башкортостана и Ростовской области.
«Счета эскроу снимают риски при строительстве частных домов. Пока средства покупателей находятся на хранении, банк обеспечивает бесперебойное финансирование подрядчика. Такая прямая связь между защитой средств и кредитованием строительства гарантирует успешное завершение объекта в срок», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.