В Башкирии за год продали 58 квартир ипотечных должников

В 2025 году в Башкирии на торгах в рамках исполнительных производств реализовали 58 квартир, принадлежавших ипотечным должникам. Средняя стоимость одного объекта по итогам торгов составила 2,2 млн рублей. Такие данные приводятся в исследовании коллекторского агентства Долговой консультант.

Изначально все объекты были выставлены на продажу по совокупной начальной цене 105,1 млн рублей. В ходе торгов итоговая стоимость выросла на 18,8% и достигла 124,9 млн рублей. В 2024 году в республике было продано 106 квартир ипотечных должников, что означает снижение показателя в 1,8 раза. Тогда суммарная финальная цена сделок составила 265,8 млн рублей, а средняя стоимость одного лота была на 2,7% ниже — 2,1 млн рублей.

В целом по Приволжскому федеральному округу в 2025 году на торгах продали 499 комнат и квартир должников. Наибольшее число таких объектов реализовали в Удмуртии — 60, Самарской области — 59 и Башкирии — 58. Наименьшие показатели зафиксированы в Мордовии, Пензенской и Ульяновской областях.

По объему средств, возвращенных кредиторам, Башкирия заняла третье место в ПФО — 124,9 млн рублей. Больше удалось взыскать в Самарской области и Удмуртии. При этом максимальный рост цен на торгах в округе отмечен в Чувашии, Кировской области и Удмуртии, минимальный — в Саратовской области.

По словам директора агентства Денис Аксенов, сокращение числа завершенных торгов связано с тем, что должники реже доводят ситуацию с неплатежами до стадии реализации жилья. Кроме того, на динамику влияет высокая стоимость квадратного метра и увеличение сроков продажи квартир на вторичном рынке, что снижает интерес со стороны покупателей.

Ранее сообщалось, что объем просроченной ипотечной задолженности на покупку строящегося жилья в Башкирии к началу ноября 2025 года достиг 526 млн рублей, увеличившись с начала года более чем в два раза.

Сообщение В Башкирии за год продали 58 квартир ипотечных должников появились сначала на TemaUfa | Новости Уфы и Башкортостана.