Запрет на выдачу разрешений на строительство у мечети «Ар-Рахим»
Мэрия ограничила выдачу разрешений на строительство рядом с мечетью 'Ар-Рахим'. Администрацией Уфы наложено ограничение на выдачу разрешений на строительство в районе, прилегающем к соборной мечети «Ар-Рахим», который находится между проспектом Салавата Юлаева и улицами Октябрьской Революции и Коммунистической. Это решение было принято Арбитражным судом Башкирии по запросу конкурсного управляющего ПАО «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» (АК ВНЗМ) Олега Парфенова.
Земельный участок площадью 1,3 гектара предназначен для строительства многоэтажных жилых комплексов. В декабре 2023 года АК ВНЗМ передала участок в собственность специализированной строительной фирме «Уфа-Сити», входящей в группу компаний «ФСК». В тот момент «Востокнефтезаводмонтаж» находился в процессе наблюдения.
Конкурсный управляющий намерен оспорить эту сделку и вернуть актив в конкурсную массу должника. В суде он потребовал запрещения мэрии на выдачу разрешений на строительство, а также запрета заключения договоров с дольщиками для строительной компании и регистрации земельного участка в Росреестре.
«В данный момент существуют веские основания полагать, что ООО “СЗ “Уфа-Сити” активно подготавливается к началу работ на этом спорном земельном участке. Если мэрия выдаст ООО “СЗ “Уфа-Сити” разрешение на строительные работы, ответчик сможет немедленно начать реализовывать свои права по договорам с привлечением средств неограниченного круга физических лиц — дольщиков. Следовательно, если сделка должника будет признана недействительной, несвоевременное принятие предпринятых мер может привести к нарушению прав неопределённого числа граждан-дольщиков», — отметил управляющий.
Строительная компания «Уфа-Сити» выступила против введения этих ограничительных мер. Один из представителей фирмы сообщил, что земля уже находится в залоге у банка, что само по себе является свидетельством невозможности дальнейшей реализации этого актива. Введение обеспечительных мер на данный земельный участок повлечет за собой убытки для застройщика и создаст «риски для залогового кредитора в виде повышения резервов», подчеркнул ответчик.
Арбитражный суд Башкирии согласился с введением обеспечительных мер до того, как будет разрешен конфликт вокруг земельного участка. Как сообщало РБК Уфа, дело о банкротстве предприятия началось в октябре 2022 года. В августе 2023 года был инициирован процесс наблюдения, и в апреле 2025 года ПАО «АК ВНЗМ» признали банкротом.
Ситуация вокруг строящегося жилого комплекса вызывает много вопросов среди местных жителей и представителей общественности. Обеспечительные меры могут стать прецедентом для аналогичных дел в будущем. Местные власти подчеркивают важность соблюдения законодательства в области градостроительства и защиты прав граждан.