Количество доступных предложений в новостройках Самары выросло в начале года

Также зафиксирована разница в ценообразовании у девелоперов при первичной продаже объектов и стоимостью квадратов в новостройках при переуступке.

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в первой половине января относительно декабря цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне сезонного снижения объема предложения.

В Самаре медианная стоимость квадратного метра в новостройках при первичной продаже от застройщика в первой половине января составила 127 000 рублей. За месяц она выросла на 0,5%. При этом количество доступных предложений выросло на 2,4%. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке в январе составила 7,4 млн рублей, за месяц она увеличилась на 0,9%. Средняя площадь лота в Самаре в начале 2025 года составляет 58,5 кв.м.

В среднем в первой половине января относительно полного декабря в большинстве российских мегаполисов (в 13 из 16) зафиксирован рост медианной цены квадратного метра, в среднем по мегаполисам он составил +0,9%. Медианная стоимость метра в новостройках при первичной продаже от застройщика снизилась за последний месяц только в трех городах: Уфе (-2,7% до 160 000 рублей), Волгограде (-0,7% до 138 000 рублей) и Омске (-0,4% до 148 000 рублей). Средняя цена квадратного метра «от девелопера» в мегаполисах России по данным на середину января составляет около 179 000 рублей.

«В январе спрос на рынке недвижимости традиционно демонстрирует охлаждение, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, - При этом мы видим незначительный рост медианной стоимости метров в мегаполисах, который связан с изменениям структуры предложения в разных классах объектов. Сейчас наиболее вероятный сценарий - это возвращение спроса к показателям осени - начала зимы 2024 года, а также стагнация цен на первичном рынке жилья. Изменения в подходах застройщиков к ценообразованию дают основания говорить о том, что динамика медианных цен будет разнонаправленной в российских миллионниках. Поэтому стагнация или ежемесячный рост в пределах 1% - закономерный сценарий для рынка в ближайшие месяцы».

При этом при переуступке медианная стоимость метра в новостройках в среднем по мегаполисам составила 175 000 рублей в первой половине января. Стоимость метра при переуступке снизилась в нескольких мегаполисах: Санкт-Петербурге (-2,8% до 290 000 рублей), Казани (-1,8% до 221 000 рублей) и Москве (-0,9% до 428 000 рублей).

Городами, показавшими положительную ценовую динамику при переуступке, стали Екатеринбург (+1,3% до 161 000 рублей), Новосибирск (+2,1% до 153 000 рублей) и Уфа (+2,6% до 178 000 рублей).

В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек в первой половине января 2025 года снизилось на 5,6%. Эта динамика обусловлена сезонными факторами и традиционным снижением активности игроков на рынке в начале года.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Уфе, в Башкортостане и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Уфе

Ria.city

Внучка Олега Ефремова, угнанная у друга модель, победительница «За стеклом»: похождения Бориса Ельцина-младшего

«Башнефть» восполнила запасы углеводородов на 114% в 2024 году

Сеть клиник «‎Будь Здоров» планирует расписание врачей с помощью российской WFM-системы PlanForce

Спрос на раннее бронирование санаториев Татарстана вырос на 22%

Музыкальные новости

В Италии объяснили запрет лыжнику Большунову выступать с российским флагом

В Подмосковье в День 36-летия со дня вывода советских войск из Афганистана сотрудники Росгвардии провели тематические мероприятия

В Екатеринбурге наградили юных звезд на благотворительном фестивале «Добрая волна»

Генпрокуратура: активы экс-менеджера "Газпрома" на миллиарды будут изъяты

Новости Уфы

Ключи от майбаха, гусли и телескоп: в РЭО рассказали о самых необычных вещах, выброшенных россиянами в 2024 году

Спрос на раннее бронирование санаториев Татарстана вырос на 22%

В Башкирии пьяные мужчины избили пару, но дело так и не возбудили

Мошенник из Кумертау обманул астраханца на 300 тысяч рублей

Экология в Башкортостане

ENERGY MOUNTAINS в Сочи: музыка и спорт на высоте

Певица Сати Казанова заявила, что ее муж помог ей с родами

Избегать лечения депрессии – делать бремя болезни неподъемным

Тематический отдых на 23 Февраля

Спорт в Башкортостане

Медведев отметил положительные аспекты отстранения Синнера

Роман Сафиуллин покинул турнир ATP-500 в Дохе, проиграв Алексу де Минору

Даниил Медведев обошел Новака Джоковича в обновленном рейтинге АТР

Рублёв вышел в 1/4 финала турнира ATP в Дохе

Moscow.media

В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне ветераны получат выплаты накануне праздника

Состоялась окружная конференция СРО НОПРИЗ, зарегистрированных на территории Дальневосточного федерального округа

Оранжевое.

5,8 тыс. семей Московского региона направлены выплаты из материнского капитала











Топ новостей на этот час в Уфе и Башкортостане

Rss.plus






Внучка Олега Ефремова, угнанная у друга модель, победительница «За стеклом»: похождения Бориса Ельцина-младшего

Сеть клиник «‎Будь Здоров» планирует расписание врачей с помощью российской WFM-системы PlanForce

Самозанятые Подмосковья заключили контракты с госкомпаниями еще на 1 млрд рублей

На выставке «Уралстройиндустрия» презентовали макет «Южных ворот» Уфы