Первый ипотечный взнос на однушку достиг в Нижнем Новгороде почти 80%
Нижегородцам необходимо внести почти 80% от полной стоимости однокомнатной квартиры в новостройке в качестве первоначального взноса для оформления ипотеки. К такому выводу пришли аналитики , проанализировав данные Единой информационной системы жилищного строительства.
Первоначальный взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру для жителей мегаполисов к концу декабря варьируется от 53,7% до 77,4%. По данным ЕИСЖС, средняя ставка по рыночным ипотечным программам на сегодняшний день составляет 29%. Самая высокая «первоначалка» среди городов-миллионников зафиксирована в Казани, где требуется внести 77,4% от стоимости квартиры. При этом средний доход жителей составляет примерно 67 тысяч рублей, а однушка площадью 38,7 квадратных метров оценивается в пределах 9,1 млн рублей. Таким образом, прежде всего необходимо накопить свыше 7 млн рублей.
Почти аналогичная ситуация сложилась на рынке недвижимости Нижнего Новгорода. Для покупки в ипотеку однокомнатной квартиры площадью 39,5 «квадратов» стоимостью около 7,6 млн рублей необходимо накопить 77% от ее полной стоимости. Средний заработок в столице Приволжья составляет порядка 57 тысяч рублей, а банки готовы одобрить кредит на сумму 1,75 млн рублей.
Третье место в рейтинге занимает Волгоград: здесь нужно накопить 73,6% первоначального взноса, чтобы оформить ипотеку на однокомнатную квартиру площадью 36,1 кв. м стоимостью 5,8 млн рублей. При средней заработной плате в 50 тысяч рублей можно рассчитывать на получение жилищного кредита на сумму 1,53 млн рублей.
Также в десятки мегаполисов с наибольшим первоначальным взносом вошли Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Ростов-на-Дону, Челябинск, Уфа и Воронеж, где банки требуют внести сразу 73,5% до 68,7%. Наименьший первоначальный взнос установлен в таких городах, как Новосибирск, Пермь и Красноярск — 66,9%, 64,3% и 53,7% соответственно.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что семейную ипотеку, которая позволяет брать ипотеку под 6% годовых, могут распространить на покупку вторичного жилья.