Минобороны заводит в Тюмень проблемного застройщика
Министерство обороны РФ в рамках гособоронзаказа-2017 выделило 352 миллиона рублей для строительства многоквартирника в Тюмени. Квартиры получит 153 семьи военнослужащих Нацгвардии. Две секции дома из 10 этажей и одну из 18 этажей построят в микрорайоне «Тура» по улице Лесопарковой. Заказчиком строительства выступает ФГКУ «8 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ» (Екатеринбург). Получить дом в распоряжение представители Нацгвардии рассчитывают в августе 2018 года.
Пример благоустройства территории строительной компанией «Интег»
Возводить здание согласилась лишь одна строительная компания – заявка поступила от ООО «СК «Интег» (Екатеринбург), принадлежащего физическому лицу, Елене Норкиной. Уставный капитал составляет лишь 10 тыс. рублей, но это не помешало предприятию получить контракт Минобороны в рамках госзаказа. Эксперты строительного рынка называют странной ситуацию, когда на довольно выгодный контракт не заявилась ни одна строительная компания, расквартированная непосредственно в Тюменской области.
«Возможно, в проекте заложены какие-то особо сложные для реализации условия, для выполнения которых у тюменских строителей нет ресурсов. С другой стороны, компанию «Интег» нельзя назвать крупной. Насколько мне известно, раньше они по госконтрактам больницы ремонтировали», – рассказал собеседник издания с рынка. В пресс-службе Уральского округа Нацгвардии пообещали прокомментировать ситуацию в установленные законом «О СМИ» сроки.
Как удалось уточнить «Правде УрФО», проектировщиком дома выступило ОАО «Уральский научно-исследовательский институт архитектуры и строительства». Главный инженер Елена Крапивина отказалась рассказывать о подробностях заказа, указав лишь, что «у любого объекта есть свои особенности и сложности. Раскрывать подробности я не могу, в договоре прописано, что после передачи документов заказчику наш институт не имеет права передавать данные о проекте третьим лицам».
Согласно техзаданию, западнее стройплощадки располагается озеро Обрачное. Расстояние от границ землеотвода до уреза воды составляет всего 40 метров, до парапета набережной – 25 метров. СК «Интег», помимо строительства, должна благоустроить территорию вокруг дома: постелить рулонный газон, посадить деревья, установить детскую площадку. Однако примеры работ компании в Свердловской области показали как неудовлетворительное качество непосредственно строительства домов, так и частичное отсутствие работ по благоустройству территории.
Наиболее ярким примером стали трехэтажные дома, которые «Интег» строит по заказу администрации Верхней Пышмы в поселке Кедровский. Сюда заехали люди в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. На стенах в новых квартирах сразу же проступила черная плесень. Вокруг окон жители фиксировали протечки, и это при условии, что дом был сдан в эксплуатацию в конце 2016 года. «Кедровцам предоставили квартиры с сюрпризом – сырые и заплесневелые. Насчет последней сданной трехэтажки на Пушкина, 8 вердикт областной прокуратуры и вовсе звучит как приговор: застройщиком ООО «СК «Интег» нарушались требования технических регламентов, проектной документации и технологии работ», – рассказал депутат Госдумы РФ, инициировавший проверку, Андрей Альшевских.
Строительство детской поликлиники в Верхней Пышме
Выездная инспекция Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (ранее ГЖИ) также зафиксировала многочисленные строительные дефекты. Проверяющие органы обязали СК «Интег» в оперативном режиме устранить все нарушения. Между тем у заказчика, администрации городского округа Верхняя Пышма, не возникло претензий к работе стройкомпании. В ответе на запрос депутата Альшевских чиновники заявили, что «все работы, в соответствии с заключенным с СК «Интег» муниципальным контрактом, выполнены в полном объеме. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 28 июня 2016 года. Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с нормативно-техническими требованиями и с соблюдением технологии строительного производства».
К «Интег» вопросы возникали и ранее: зимой текущего года они срывали сроки реализации проекта по созданию инфраструктуры для индустриального парка «Богословский» в Краснотурьинске. Но тогда в ситуацию вмешались представители муниципальных и региональных властей. От строительства инфраструктуры зависит дальнейшая работа по привлечению инвесторов в рамках статуса территории опережающего развития, которую получил Краснотурьинск. Тогда СК «Интег» вынуждена была привлекать сторонний персонал, чтобы наверстать упущенное. По словам главы Краснотурьинского городского округа Александра Устинова, в настоящее время темпы строительства наверстали. «Сейчас работают в соответствии с графиком. Сдача запланирована на сентябрь текущего года», – обрисовал ситуацию градоначальник.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.