Другие новости Тюмени и Тюменской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

В Тюмени стало выгоднее снимать жилье

В Тюмени стало выгоднее снимать жилье

В Тюменской области за последний год стоимость квартир в новостройках выросла на 12%, вторичное жилье подорожало на 10%. Сегодня цена «квадрата» в составляет более 128 тысяч рублей, на вторичном рынке — 112,3 тысячи рублей. С учетом роста ипотечных ставок покупка квартиры в сегодняшних условиях становится практически неподъемной для среднестатистического тюменца с заработной платой около 70 тысяч рублей. «Наш Город» решил выяснить, что выгоднее в сегодняшних условиях — покупка квартиры или аренда жилья. Средняя стоимость однокомнатных квартир площадью более 35 квадратных метров во вторичном жилье в настоящее время составляет 4,2-4,6 миллионов рублей (в расчет берем квартиру с ремонтом, в которую можно заехать и жить). Однокомнатные квартиры в новостройках стоят на порядок дороже с учетом стоимости предстоящего ремонта — за последний год стройматериалы подорожали на 6,5%, мебель — на 5,3%. При ипотечной ставке в 15,6%, минимальном первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж за квартиру стоимостью 4,3 миллиона рублей составил 46,8 тысяч рублей при условии срока ипотеки на 20 лет. То есть на оплату кредита будет уходить более 60% ежемесячного дохода. Аренда однокомнатной квартиры обойдется в два раза дешевле — по информации аналитиков «Мир квартир» сегодня в Тюмени средняя стоимость ежемесячного платежа за съемную однокомнатную квартиру составляет 23 тысячи рублей. Аренда двухкомнатной квартиры стоит около 30 тысяч рублей. Таким образом, арендовать квартиру в Тюмени сегодня дешевле, нежели платить за ипотечное жилье. Однако у недвижимости в собственности есть неоспоримые плюсы — во-первых, платить нужно не за чужое, а свое жилье, а во-вторых, неожиданно никто не сможет попросить освободить квартиру. Что касается арендованного жилья, то, если ориентироваться на развитые страны, съемная недвижимость повышает мобильность — человек может переезжать с места на место, что положительно влияет на рынок труда и развитие предприятий. Заметим, что по данным исследований, в развитых странах большая часть населения арендует жилья. К примеру, в Гонконге уровень владения жильём составляет22,1%, в Великобритании — 63%, в Японии — 55,04%, в Германии — 49,1%. Лидером по обладанию недвижимостью в мире является не самый экономически-успешный Лаос — 95,9%. Россия занимает 13-е место в списке стран с самым низким процентом арендного жилья. В стране недвижимость в собственности имеют около 90% населения.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Тюмени, в Тюменской области и в России



Ru24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Ru24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Ru24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Тюмени

Ria.city

Тюменский эколог рассказала, как строительств дамбы повлияет на Туре

Тюменцам рассказали, как вернуть деньги после отозванной лицензии у Киви-банка

В Тюмени на Лесобазе из окна дома выпал 13-летний подросток

Тюменский депутат Госдумы раскритиковала идею платить студентам за свадьбы

Музыкальные новости

Башкирский поэт посвятил стихи Аните Цой

Ромком «Любовь со второго взгляда» с Милошем Биковичем и Региной Тодоренко первыми увидят слушатели ENERGY

Запад ведёт Армению к потере суверенитета

Концерт «Дети. Таланты. Творчество» прошел в Горно-Алтайске

Новости Тюмени

Тюменская прокуратура наказала чиновника за опасную переправу на льду

В этот четверг тюменский Росреестр проконсультирует по электронным услугам ведомства

Тюменцам рассказали, как вернуть деньги после отозванной лицензии у Киви-банка

В Тюменской области рассказали о графике работы больниц в праздники

Экология в Тюменской области

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

В 2024 году в регионах России ожидается открытие 24 новых ТЦ

«Атомайз» запускает первые в стране наградные NFT для спортсменов

Новые портативные ирригаторы Revyline RL 630 скоро поступят в уфимское представительство

Спорт в Тюменской области

«На поздравление с днем рождения Сафин недавно ответил: “Спасибо, брат!” Евгению Кафельникову — 50 лет

Елена Рыбакина узнала позицию в рейтинге WTA после поражения в финале турнира в Дохе

Первая ракетка России выпадет из топ-3 рейтинга ATP

Синнер после победы на турнире в Роттердаме обойдёт Медведева в рейтинге ATP

Moscow.media

Обновлённый кроссовер Haval Jolion начали продавать в России. Цены уже известны

Псков занял 71 место в рейтинге городов России по строительству квартир

Врач рассказал, какие инфекции могут вызвать простатит

Колымские столбы.











Топ новостей на этот час в Тюмени и Тюменской области

Rss.plus






В Тюмени собираются снести здание автовокзала

Большунов признался, что не чувствует себя звездой, несмотря на титулы

Тюменский депутат Госдумы раскритиковала идею платить студентам за свадьбы

Топ-5 видов спецтехники популярной для аренды в Тюмени