Как тюменские чиновники выселяют многодетную семью на улицу
Эта история началась в 2007 году. Тогда при сносе ветхого муниципального жилья в районе «Маяк», администрация Тюмени предоставила семье Чикишевых в собственность квартиру в районе, куда вечером поедет не каждый таксист – в районе «ДОК» (он же «Тайвань»). В 2014 году дом по ул. Тюменская, 43 тоже был тоже признан аварийным. В семье Чикишевых к этому времени уже стало пятеро детей, собственность которых оценили всего 1,5 млн руб. Сначала городские чиновники лишили через суд всю семью права собственности на принадлежащие им квадратные метры. На очереди суд о выселении многодетной семьи на улицу.
Как рассказала глава семьи Ольга Чикишева, когда им в 2007 году администрация предоставляла 3-х комнатную квартиру в доме по ул. Тюменская, там каким-то образом получил долю в собственности брат мужа. Причем, если у всех членов семьи, включая детей было по 1/12 доли, то у родственника – 6/12, т.е. более половины. После проведения независимой оценки, рыночная стоимость выкупной оценки жилья составила 3 501 000 руб, из которых 1 673 358 руб сразу же получил родственник, который ни одного дня в квартире не проживал. У бывшего мужа Ольги за 16 лет сложилась задолженность по алиментам в размере 2,1 млн руб, из-за чего судебными приставами на его 1/12 доли в собственности квартиры в настоящее время наложен арест. На остальных членов семьи, включая 5-х несовершеннолетних детей из суммы оценки досталось 1 523 035 руб.
25 февраля 2016г. между Администрацией Тюмени и ООО «Транс-Сибирская Нефтяная компания» был заключен договор о развитии застроенной территории № 6-Т (в границах улиц Тюменская, Курчатова, Рылеева). Земельный участок площадью 13,38 га отошел к застройщику менее чем за 230 тыс руб. Согласно п. 3.1.4. договора, застройщик обязан уплатить возмещение администрации за изымаемые жилые помещения, находящиеся в частной собственности, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории «застроенной территории».
После проведения независимой оценки все квартиры дома по ул. Тюменская, 43 были расселены. Осталась одна семья Чикишевых, потому что многодетной и малоимущей семье за 1,5 млн руб просто не купить никакое жилье. Решением Калининского районного суда по иску администрации Тюмени члены семьи Чикишевых были лишены права собственности на принадлежащее жилье, изымаемое для муниципальных нужд. Судья Виктория Носова при поддержке прокурора Ирины Ананченко отклонили ходатайство Ольги Чикишевой об участии в процессе представителя органов опеки и попечительства с целю защиты прав несовершеннолетних детей. Причем, во время последнего заседания многодетной матери стало плохо и в суд пришлось вызывать скорую помощь. Однако, пока Ольгу в коридоре суда приводили в чувство медики, суд даже не удалился на перерыв. Решение было принято в отсутствие единственного законного представителя несовершеннолетних детей. В январе 2019 года Тюменский областной суд оставил решение районного суда в силе.
По словам Ольги Чикишевой, на все ее обращения из различных инстанций получены ответы о законности действий администрации и застройщиков. Не помогли обращения также к губернатору Тюменской области Александру Моору и уполномоченному по правам ребенка в Тюменской области Андрею Степанову.
Письмо ООО «Группа компаний «В72»
За это время застройщик сменил название на ООО «Группа компаний «В72» (генеральный директор Максим Карпов) и исполнил свои обязательства по договору перед администрацией – внес на депозит нотариуса 1,5 млн руб. После совместных переговоров у главы Тюмени Руслана Кухарука компания предложила к сумме компенсации 2-х комнатную квартиру аналогичной площади. Однако, когда Ольга Чикишева пришла к руководству застройщика, ей, по ее словам, предложили подписать, не глядя согласие на получение неизвестной квартиры. Даже предварительный договор, где был бы указан точный адрес будущего жилья, женщине не предоставили. Позже генеральный директор ООО «Группа компаний «В72» Максим Карпов и коммерческий директор Дмитрий Мороз стали просто избегать Чикишеву. Для нее их никогда не было на месте, а ее номер телефона был занесен в «черный список».
В доме, признанном аварийным и готовящемся под снос, сделали ремонт электропроводки, поменяли счетчик и светильник
Генеральный директор Максим Карпов пояснил, что после общения у главы города Руслана Кухарука, компания взяла на себя обязательство предоставить семье Чикишевых 2-х комнатную квартиру. «Сначала ей предлагался один вариант на ул. Пермякова, но она заявила, что он её не устраивает. Теперь ей предложена квартира на ул. Беловежской. Вариант с денежной компенсацией мы не рассматриваем, т.к. в этом случае мы не будем уверены, что деньги будут потрачены на жилье, в том числе – для несовершеннолетних», — заявил застройщик.
На запрос в администрации Тюмени ответили, что семья Чикишевых сама отказывается от предложенного ей варианта «деньги + квартира», поэтому мэрия обратилась с исковым заявлением в суд об их принудительном выселении. Напомним, что аварийным был признан дом, в котором семье Чикишевых администрацией была предоставлена квартира за ранее снесенный аварийный дом. Кроме того, у администрации имеются сведения, что у многодетной и малоимущей семьи иного жилья в собственности или пользовании нет.
Из ответа администрации Тюмени
В настоящее время судебный процесс по выселению на улицу многодетной семьи отложен до октября 2020г. Неясной остается судьба 1/12 доли в собственности квартиры бывшего мужа, на которую судебными приставами наложен арест за задолженность по алиментам. Выплатить ее бывшему бужу Чикишевой застройщик не имеет права, а в связи с набежавшими процентами, задолженность составляет уже 2,1 млн руб. В мэрии редакции пояснили, что «решение вопроса оплаты выкупной стоимости с учетом задолженности по алиментным платежам не входит в компетенцию администрации г. Тюмени.»
На вопрос голосовала ли Ольга Чикишева за поправки к Конституции РФ, она ответила отрицательно. «У нас все только на бумаге красиво, а как доходит до выселения с 5-ю детьми для предоставления участка застройщику – так это запросто. Если нас выселят, поставлю палатку рядом с домом и будем здесь жить».
По словам Ольги Чикишевой, на все ее обращения из различных инстанций получены ответы о законности действий администрации и застройщиков. Не помогли обращения также к губернатору Тюменской области Александру Моору и уполномоченному по правам ребенка в Тюменской области Андрею Степанову.
Письмо ООО «Группа компаний «В72»
За это время застройщик сменил название на ООО «Группа компаний «В72» (генеральный директор Максим Карпов) и исполнил свои обязательства по договору перед администрацией – внес на депозит нотариуса 1,5 млн руб. После совместных переговоров у главы Тюмени Руслана Кухарука компания предложила к сумме компенсации 2-х комнатную квартиру аналогичной площади. Однако, когда Ольга Чикишева пришла к руководству застройщика, ей, по ее словам, предложили подписать, не глядя согласие на получение неизвестной квартиры. Даже предварительный договор, где был бы указан точный адрес будущего жилья, женщине не предоставили. Позже генеральный директор ООО «Группа компаний «В72» Максим Карпов и коммерческий директор Дмитрий Мороз стали просто избегать Чикишеву. Для нее их никогда не было на месте, а ее номер телефона был занесен в «черный список».
В доме, признанном аварийным и готовящемся под снос, сделали ремонт электропроводки, поменяли счетчик и светильник
Генеральный директор Максим Карпов пояснил, что после общения у главы города Руслана Кухарука, компания взяла на себя обязательство предоставить семье Чикишевых 2-х комнатную квартиру. «Сначала ей предлагался один вариант на ул. Пермякова, но она заявила, что он её не устраивает. Теперь ей предложена квартира на ул. Беловежской. Вариант с денежной компенсацией мы не рассматриваем, т.к. в этом случае мы не будем уверены, что деньги будут потрачены на жилье, в том числе – для несовершеннолетних», — заявил застройщик.
На запрос в администрации Тюмени ответили, что семья Чикишевых сама отказывается от предложенного ей варианта «деньги + квартира», поэтому мэрия обратилась с исковым заявлением в суд об их принудительном выселении. Напомним, что аварийным был признан дом, в котором семье Чикишевых администрацией была предоставлена квартира за ранее снесенный аварийный дом. Кроме того, у администрации имеются сведения, что у многодетной и малоимущей семьи иного жилья в собственности или пользовании нет.
Из ответа администрации Тюмени
В настоящее время судебный процесс по выселению на улицу многодетной семьи отложен до октября 2020г. Неясной остается судьба 1/12 доли в собственности квартиры бывшего мужа, на которую судебными приставами наложен арест за задолженность по алиментам. Выплатить ее бывшему бужу Чикишевой застройщик не имеет права, а в связи с набежавшими процентами, задолженность составляет уже 2,1 млн руб. В мэрии редакции пояснили, что «решение вопроса оплаты выкупной стоимости с учетом задолженности по алиментным платежам не входит в компетенцию администрации г. Тюмени.»
На вопрос голосовала ли Ольга Чикишева за поправки к Конституции РФ, она ответила отрицательно. «У нас все только на бумаге красиво, а как доходит до выселения с 5-ю детьми для предоставления участка застройщику – так это запросто. Если нас выселят, поставлю палатку рядом с домом и будем здесь жить».