Вахтовики сорвали переселение из ветхих бараков на Ямале.

Многократные ревизии со стороны окружных и муниципальных чиновников и требования об увеличении темпов строительных работ не помогли подрядчикам НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» в срок завершить возведение многоквартирников для расселения аварийного жилфонда в микрорайоне Коротчаево. Глава Нового Уренгоя Иван Костогриз в очередной раз попросил людей, живущих в промерзающих бараках, набраться терпения, чтобы впоследствии «заселиться в качественные квартиры». Однако пока у проверяющих есть претензии к отделочным работам подрядчиков из Муравленко и Курганской области. Устранить все недоработки и завершить чистовую отделку планируется до конца первого квартала, но один из подрядчиков признал, что собственного персонала из числа местных жителей на стройплощадке у него практически нет – для завершения работ «Ленар» вынужден завозить в регион временщиков. Такая стратегия уже стала поводом для претензий к качеству строительства и ремонтов многоквартирников в Тазовском и Муравленко, а компания отказывается устранять свои недоработки до вынесения решения судов.

Чиновники ЯНАО официально признали провалы в рамках реализации Региональной программы губернатора Дмитрия Артюхова по масштабному строительству жилья для расселения ветхих бараков. Замглавы региона Андрей Воронов и мэр Нового Уренгоя Иван Костогриз побывали на стройплощадке двух многоквартирников в отдаленном микрорайоне Коротчаево. Дома должны были ввести в эксплуатацию до конца 2019 года, но квартиры не готовы к заселению по настоящее время.
«Это более 200 квартир. Ко мне, к губернатору часто обращаются жители Коротчаево с вопросом, когда их переселят. Прошу граждан отнестись с пониманием – делаем все возможное, чтобы вы не просто получили квадратные метры, но и остались довольны качеством, чтобы долгожданный переезд принес положительные эмоции. А подрядчики будут отвечать за срыв сроков», – выступил с обращением к будущим новоселам Иван Костогриз.


Дом ТАДК в Коротчаево

Возведением жилья в рамках контрактов с НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» занимаются ООО «Ленар» (100% уставного капитала в собственности Андраника Гаспаряна) и ООО «Тюменская автодорожная компания» (ТАДК, принадлежит Александру Бронских).

«Нарушены сроки выполнения отделочных работ в местах общего пользования. Также вызывает нарекания отделка некоторых квартир. Дома сдаются в чистовой отделке. Качеству строительства уделяется большое внимание. В новые квартиры должны заехать граждане, проживающие в аварийном деревянном фонде – условия должны быть комфортными. Усилен контроль за качеством работ, объект принимается комиссионно», – подчеркнули в пресс-службе мэрии.

Чиновники, ссылаясь на данные подрядчиков, заявляют, что все работы планируется завершить до конца первого квартала текущего года.

Представители компании «Ленар» из Муравленко рассказали, что в настоящее время дом готов на 95%. «Перед праздниками рабочая сила разъехалась. Люди сказали, что на Новый год поедут домой, а нужного количества местных сотрудников у нас нет – работают приезжие вахтовики. По этой причине сорвали срок сдачи. Сейчас подгоним объемы, осталось немного доделать», – обрисовал ситуацию главный инженер «Ленара» Роман Доценко. По его словам, компания рассчитывает получить разрешение Госстройнадзора ЯНАО на ввод уже до конца февраля.
В 2019 году чиновники окружного и муниципального уровня не раз выезжали на эту площадку. Тогда директор застройщика Андраник Гаспарян заявлял, что работы идут по плану, несмотря на корректировки к проекту. «В наших интересах его быстрее сдать – есть и другие объекты у нас», – цитировали бизнесмена местные СМИ. Компания действительно имеет крупный портфель заказов от мэрии Муравленко. За последний год она выиграла несколько крупных конкурсов почти на полмиллиарда рублей.

Власти ЯНАО продолжают сотрудничать с подрядчиком, хотя к качеству работ у жителей округа есть масса претензий. Власти Тазовского в настоящее время через суд пытаются заставить застройщика устранить недочеты в новостройке, которую компания также возводила по договору долевого участия с ямальским Фондом жилстроительства для расселения бараков. Рассмотрение иска намечено на 19 февраля.

Ранее подрядчик проиграл суд ООО «Северстрой», которое в Муравленко отвечало за капремонт многоквартирного дома по улице Муравленко, 39. «Ленар» привлекали в статусе субподрядчика, который непосредственно выполнял весь комплекс работ с 2017 по 2019 год. Городское «Управление коммунального заказа» потребовало от генподрядчика по гарантии устранить проблемы в обновленном доме. «Северстрой» же доказал вину субподрядчика в суде. В итоге летом 2020 года сотрудникам «Ленара» придется восстанавливать гидроизоляцию швов фасада, перекрашивать облупившиеся за год стены, менять наружные металлические двери.


Дом компании «Ленар» в Коротчаево

Какие конкретно претензии к качеству в настоящее время власти ЯНАО предъявили застройщику второго дома в Коротчаево, уточнить у ТАДК не удалось: рядовые инженеры отказались комментировать ситуацию СМИ, а в приемной руководства в течение дня на звонки не отвечали.

Хотя производственные мощности ООО остаются в Тюмени, компания в 2019 году изменила место регистрации. Официально офис «Тюменской автодорожной компании» теперь расположен в деревне Ягодная Белозерского района Курганской области.

«Бывший замгубернатора Тюменской области Вадим Шумков после переезда в Зауралье обещал крупным компаниям, а также близким бизнесменам из Большой Тюмени серьезные льготы и преференции взамен на смену прописки на Курганскую область. За счет таких манипуляций он планировал наполнить бюджет сложного региона. Вероятно, именно это стало поводом для перерегистрации стройактива в курганской деревне», – поделился суждением собеседник издания из политических кругов УрФО.
При этом ТАДК продолжает активно работать в рамках заказов от госструктур регионов Большой Тюмени. К примеру, компания отвечает за содержание дороги Сургут – Салехард от границы ЯНАО до города Губкинский, а также разрабатывает проектную документацию для ремонта этого участка дороги. Госконтрактов по Курганской области у подрядчика нет.