Эксперты: жильё в Томске будет дорожать ежемесячно на 3 процента
Эксперты считают, что жильё будет дорожать в Томске ежемесячно на 3 процента. К этому приведёт целый ряд факторов, в том числе и уменьшение объёмов строительства. Если в прошлом году был зафиксирован десятипроцентный рост по отношению к 2014 году, то сейчас прогнозы более пессимистичные. Строительная тема стала главной на заседании комиссии по социально-экономическому развитию Томска. Снизить цену за квадратный метр и развивать малоэтажное строительство. С такими инициативами сегодня выступили участники встречи, на которую были приглашены ученые, экономисты вузов, руководители строительных предприятий. По словам специалистов, строительная сфера сейчас претерпевает не лучшие времена. И если тенденция сохранится, 2017 год начнется с удорожания квадратного метра. Кроме того, в этом году в эксплуатацию будет введено меньше домов. Планируется закрыть вопрос и с проблемными объектами, среди которых дома на Нефтяной, 3, Профсоюзной, 7, Большой Подгорной, 46. Несмотря на планы власти ввести многоэтажки в эксплуатацию в этом году, остается риск, что их не успеют достроить. Вместе с этим ожидается и снижение покупательской способности населения. В частности это связано с тем, что средняя банковская ставка по ипотеке в 2016 году составляет почти 13%. Отметили на заседании и положительные тенденции. Например, в 2015 году количество введенного в эксплуатацию жилья стало рекордным. По сравнению с 2014 показатель вырос более чем на 10%. Сейчас властям предстоит искать новые способы решения жилищного вопроса. Например, есть возможность использовать земли на Кузовлевском тракте под ИЖС. Однако только из-за стоимости подключения к инженерным сетям этот вариант пока кажется нерентабельным. Пожалуй, самой радостной частью сегодняшней встречи с мэром для строителей стало поздравление с профессиональным праздником и вручение наград. Новый год для отрасли хоть и ожидается не легким. Но через пару лет строители надеются, что кризисное время закончится и они вернутся к высоким показателям.