Томские эксперты ОНФ внесут предложения по совершенствованию реализации программы капремонта

На очередном заседании рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального отделения Общероссийского народного фронта в Томской области эксперты ОНФ обсудили проблемы, которые возникают при реализации программы капитального ремонта в регионе. Как отметил член регионального штаба ОНФ, заместитель руководителя региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Родион Газизов, один из ключевых вопросов – отсутствие должной финансовой поддержки со стороны региональных и федеральных властей.

Стоимость программы капремонта рассчитывается исходя из 100-процентной оплаты собственниками. Однако на сегодняшний день в среднем по стране уровень платежной дисциплины за капремонт составляет 75%. Аналогичная собираемость взносов сложилась и в Томской области.

Еще одна проблема – специальные счета. На сегодняшний день Жилищный кодекс РФ не обязывает владельца спецсчета – регионального оператора собирать и учитывать взносы на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, печатать и доставлять квитанции, вести работу с должниками. Поэтому жильцы таких домов должны сами определять организацию для начисления и сбора взносов на проведение капремонта – ею может стать управляющая компания, ТСЖ, ЖК или ЖСК. Взносы на капремонт должны поступать непосредственно на счет многоквартирного дома, минуя любые транзитные счета.

«Жители домов, выбравших спецсчет, высказывают недовольство тем, что обязаны платитьза печать и доставку квитанций за капремонт по 3% от суммы, прописанной в платежках, – отметил Газизов. – Хотя расходы за печать и доставку «жировок» для жителей тех домов, которые выбрали общий счет, оплачивает областной бюджет. А это несколько десятков миллионов рублей в год. Наше предложение заключается в том, чтобы эти расходы компенсировал региональному оператору областной бюджет. Такая практика уже существует, например, в Саратовской области. Правда, она действует только в отношении тех домов, где владельцем спецсчета является региональный оператор.

Данное предложение поддержал эксперт ОНФ Олег Тернов. По его словам, сложившаяся сегодня ситуация фактически стимулирует отказ жителей от спецсчетов.

Еще один вопрос – судьба общего имущества дома, которое демонтируется при проведении работ по капремонту. Как отметил Газизов, данное имущество все равно представляет собой ценность, например, в качестве металлолома. Однако на сегодняшний день в законодательстве не прописан механизм его реализации. Ни подрядчики, ни региональный фонд капремонта не отчитываются о дальнейшей судьбе имущества. Эксперты ОНФ предложили оценивать демонтируемое имущество и включать его в стоимость работ по капремонту. Либо дать возможность управляющим компаниям и ТСЖ продавать его, а вырученные средства направлять на капремонт дома.