Жители томских многоквартирников продолжают отказываться от услуг УК: история из Зеленых горок

В Томске становится популярным отказ от услуг управляющих компаний и создание жилищных кооперативов. Собственники квартир уверены: самостоятельно они смогут эффективнее управлять домом. У руководителей управляющих компаний - другая позиция. Они не согласны расстаться с активами и всеми силами пытаются вернуть дома под свой контроль.

Как сообщают корреспонденты "Вестей-Томск", жаркая борьба разгорелась за недавно построенные многоэтажки в развивающихся микрорайонах, например, в Зелёных горках. Жители одного из домов на улице Дизайнеров объединились в кооператив, но недавно стали участниками собрания, инициированного управляющей компанией.

На этом собрании жители вспомнили претензии к управляющей компании, от услуг которой они отказались. Ответы представителей УК их не устраивают. Как и качество выполненных работ, из-за чего, собственно, люди и объединились в кооператив, за который, проголосовали 70% собственников. ЖК с помощью подрядчиков обслуживает дом всего лишь четвёртый месяц, делать какие-либо выводы рано, но на информационных стендах люди опять увидели объявления о собрании.

«Мы, когда оставляли заявку, допустим, у нас не открывается дверь. Через неделю идём, дверь до сих пор не открывается. И мы опять начинаем долбить управляющую компанию. И постоянно у нас были такие проблемы»,

– рассказала Елена Бурдужа, председатель ЖК "Дизайнеров, 9 "а".

Проблемы были и у жителей соседних многоквартирных домов, в тех же Зелёных горках. Обслуживала их всё та же управляющая компания - дочернее предприятие застройщика. Один за другим в многоэтажках появились кооперативы, и люди выбирали собственное управление.

Потеряв солидные активы, в руководстве УК решили напомнить о себе. Указать на изъяны в работе новых обслуживающих организаций. Рассказать об этом жителям и попробовать вернуть новостройки под свой контроль.Многоквартирные дома в Томске начинают отказываться от услуг управляющих компаний

«Дом - это сложная инженерная система связи и коммуникаций, которые необходимо обслуживать. Есть обязательные регламентные работы, на которые жители, скажем так, обыватели, не всегда обращают внимание. Если вы подойдёте с торца этого дома и посмотрите, там отмостка до сих пор не почищена. И пройдите, посмотрите наши дома»,

– рассказал Анатолий Бочаров, директор УК.

Тенденция к отказу от УК и переход на собственное управление становится в Томске всё популярней. Жителей не устраивают высокие тарифы, и то, что перед ними не отчитываются за собранные и потраченные деньги. Со своими жалобами они не раз обращались к депутатам городской думы.

«Такие ситуации, которые сегодня происходят, в Радонежском, здесь, в Южных Воротах, если управляющие компании, их менеджеры, их владельцы соображают, в хорошем смысле этого слова, то они должны понять, что выводы должны делать они. В противном случае они полностью этот рынок проиграют»,

– сказал председатель Думы Томска Чингис Акатаев.

У городских властей нет полномочий вмешиваться в ситуацию и влиять на участников процесса. Но и не замечать её они тоже не имеют права. Не исключено, что разговор об этом будет продолжен уже на площадке городской думы.