Прогнившие полы и крысы: инвалид не может добиться капремонта в аварийном доме в Заречном поселке

Прогнившие полы, перекошенные стены и никакой надежды на помощь. В таких условиях уже несколько лет в Заречном посёлке Малиновского сельского поселения живёт женщина-инвалид. Её квартира находится в аварийном состоянии. Самостоятельно сделать ремонт женщина не может: материальная поддержка от соцзащиты минимальна, а власти не признают жильё своей собственностью, несмотря на договор социального найма. В доме Галины Герасимовой завелись мыши и даже крысы – по ночам она слышит их шуршание. Но грызуны – не главная угроза. Хозяйка боится того, что однажды в её квартире окончательно провалятся полы или рухнут стены. «Делала ремонт, чуть-чуть облокотилась, подоконник упал. Полы провалились, нога у меня туда ушла. Хорошо, знакомый пришёл, две доски забил», - рассказывает женщина. В таком состоянии вся часть трёхквартирного дома, в котором живёт мать-одиночка с сыном. Галина – инвалид второй группы, работать не может по состоянию здоровья. Живут вдвоём на одну пенсию. Прошлым летом, чтобы купить дрова, пришлось брать деньги в долг. О самостоятельном ремонте даже не помышляют, сил хватает только на побелку и покраску. Писала заявления в разные инстанции, но они остались без ответа. Было бы понятно, если бы жили нелегально, недоумевает женщина. Но ведь у неё на руках официальный документ выданный местными властями, подтверждающий законность пребывания на этой жилплощади. Это типовой договор социального найма жилого помещения, по которому администрация поселения передаёт нанимателю квартиру.  В нем указано, что наймодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. А на время этого ремонта предоставить людям другое жильё из маневренного фонда. Но в администрации поселения это жильё своим не признают. На баланс его никто не принимал, людям не начисляют платежи за коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт. Что не помешало двенадцать лет назад тогдашним руководителям поселения раздать людям договоры найма. «Эти договора были выписаны для того, чтобы люди смогли узаконить свои помещения. У нас не было передаточных актов на эти дома. Они у нас на балансе не стоят. Они были все закреплены за птицефабрикой «Томская». Сейчас мы и по закону не можем так сделать, надо предпринимать какие-то другие меры», - заместитель главы Малиновского сельского поселения Томского района Александр Дуквин. Пока власти поселения думают, как решать правовую коллизию, эксперты общероссийского народного фронта напоминают о правах жителей и заявляют о готовности помочь им, например, юридической консультацией. «Нужно обратиться в департамент ЖКХ и Роспотребнадзор о составлении акта о невыносимых условиях проживания. И в дальнейшем через прокуратуру в суд на администрацию. Общественники готовы взять решение этой частной истории под свой контроль. Проблема в том, что таких примеров на территории региона достаточно много. А стандартного, подходящего для всех выхода из таких ситуаций пока нет», - сообщил эксперт Томского регионального отделения ОНФ в сфере ЖКХ Роман Клясюк.