Стали известны города России с самым дорогим и самым дешёвым жильём
Специалисты Domofond.ru, ведущего сайта для поиска недвижимости по всей стране, представили сравнения цен на продажу квартир в январе 2017 года с прошлогодними показателями, составив рейтинг 100 крупнейших городов России по стоимости кв. метра. Первые места вряд ли стали для кого-то неожиданностью – там находится Москва, Московская область, Санкт-Петербург. Так же в недешёвом списке города Дальнего Востока и Юга. В заслуженном лидере рейтинга, Москве, жилой метр можно приобрести за 204,6 тыс. руб., что вдвое больше, чем у других городов десятки. В районах Москвы цены скачут от 103,1 тыс. руб. за кв. метр в Молжаниновском до 759,3 тыс. руб. в Хамовниках. Наиболее значимые потери в этом году понесли элитные районы: квартиры в Хамовниках с 2016-го потеряли в цене более 26%, на Арбате, в Раменках и Пресненском районе – более 30%. Следом за столицей, как и в 2016 году идут Химки. Несмотря на снижение цен на 1,1%, квадратный метр жилья там стоит 112, 3 тысячи рублей. Бронзу заслуженно получил Санкт-Петербург, поднявшись на 1 позицию вверх, благодаря увеличению ценника с 108,8 тыс.рублей до 110,1 тыс. руб. На его месте некоторое время назад находились Мытищи, которые сейчас опустились на 4-ю строчку из-за потери в цене в 4%. И пятёрку лидеров замкнул Южно-Сахалинск показав рост стоимости на 3,7%. Замыкают десятку Владивосток, Сочи, Королев, Балашиха и Севастополь. Что касается особенно заметных изменений рейтинга, Волжск и Грозный, по сравнению с прошлым годом, города наиболее заметно укрепили места рейтинга. Из-за стоимости кв. метра на фоне падения этого же показателя у других в рейтинге, город в Волгоградской области поднялся на 11 мест, разместившись на 78-той строке. В Волжском жильё обойдется в 40,2 тыс. руб. за кв. метр, в Грозном в 40,1 тыс. руб. за кв. метр. Махачкала и Ставрополь поднялись на 9 и 8 пунктов, а на 7 позиций выше, чем в прошлом году стали Ижевск, Тамбов, Петрозаводск и Брянск. Есть города и с прямо противоположной ситуацией. Приволжский и Центральный федеральные округи и юг Сибири. Например, Киров упал на 20 позиций, а Благовещенск и Оренбург – на 9 и 8 позиций. Говоря о наиболее доступных ценах, замыкающих рейтинг, нужно сказать преимущественно о городах Поволжья, Южного Урала и Сибирского федерального округа. По сравнению с предыдущими показателями, в списке появился Рыбинск, а вот Таганрог наоборот убрали. Хотя, не считая поменявшихся местами Балаково (97 строчка) и Магнитогорска (96 строчка), большинство городов остались на своих же местах. Рост стоимости кв. метра (на 0,5 %) наблюдается только в одном городе – Братске. «В лидирующей и замыкающих группах не произошло существенных изменений, однако очевиден общероссийский тренд на снижение стоимости жилой недвижимости. Изменение позиций Волжского и Кирова заметно исключительно в привязке к остальным городам, поскольку динамика стоимости кв. метра в них не так велика», – комментирует Анна Березина, руководитель проекта Domofond.ru. Самым бюджетным городом России, где купить жильё можно в 8 раз дешевле, чем в Москве стал Орск - 25,8 тыс. руб..