"Ъ": рост цен на вторичном рынке жилья в октябре обеспечили регионы
Несмотря на постепенное охлаждение спроса, цены на вторичное жилье в России в октябре выросли на 1,3-2,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщает "Коммерсантъ".
По данным аналитических компаний, рост обеспечили в основном региональные рынки, тогда как в Москве и Санкт-Петербурге стоимость остается стабильной. По данным "Циан Аналитики", средняя цена "квадрата" на 18 крупнейших региональных рынках увеличилась до 134,2 тыс. рублей. Наибольший рост показали Челябинск, Краснодар, Ростов-на-Дону. В Москве прирост составил 0,5%, в Петербурге —0,8%.
В"Этажах" также отмечают значительный рост цен в Волгограде, Сургуте и некоторых других городах. А вот в столицах динамика гораздо слабее. Эксперты объясняют такую ситуацию тем, что в регионах наблюdaется более высокий неудовлетворенный спрос, пишет "Ъ".
Однако в перспективе аналитики прогнозируют снижение стоимости "вторички". Этому будет способствовать восстановление объема предложения на рынке, рост конкуренции и готовность продавцов идти на уступки. По данным "Циан Аналитики", объем экспозиции уже вырос в октябре после летнего спада.
Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем цены могут снизиться. Этому будет способствовать восстановление объема предложения на рынке, рост конкуренции и готовность продавцов идти на уступки. Наиболее заметное снижение ожидается в новостройках Московской и Ленинградской областей.
На прошлой неделе эксперты рассказали о том, что в России может начаться кризис в секторе недвижимости.