Цены на аренду жилья растут во многих городах

В среднем по России за 9 месяцев года «однушки» подорожали на 10,9%.

Спрос на рынке аренды растёт, а предложение сокращается. Это приводит к росту ставок на жильё во многих городах страны. В III квартале выросли ценники на все типы квартир, установили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав арендные ставки в 70 городах.

С января по сентябрь текущего года «однушки» и «двушки» подорожали в 57 городах из 70, «трешки» – в 42. Больше всего подскочила аренда квартир в Ставрополе, где однокомнатные квартиры стали сдаваться на 14,6% дороже, двухкомнатные – на 14%, трехкомнатные – на 16,2%. Также заметно подняли ценники арендодатели в Калининграде (+13,5%, +13,7% и +15,3%), Магнитогорске (+15,8%, +10,6% и +14,1%), Кирове (+15,5%, +13,9% и +9,9%) и Воронеже (+14,3%, +13,3% и +9,2%).

Снизились ставки сильнее всего в Новосибирске (–2,8%, –2,7% и –8,1%), Тольятти (–3,6%, +4,1% и –13,7%), Кургане (–4,6%, –4,7% и –3,8%), Новокузнецке (–5,9%, –3,2% и –1,6%) и Якутске (–6,3%, +0,6% и –4,8%). В Москве подорожали все три типа квартир: «однушки» – на 6,2%, «двушки» – на 3,6%, «трёшки» – на 3,3%. В Петербурге динамика такова: +3,2%, +8,9% и –0,3%.

В среднем по всем городам с июля по сентябрь квартиры с одной комнатой стали сдаваться на 3,7% дороже, с двумя комнатами – на 5,2%, с тремя – на 1,8%. С января однокомнатное жильё подорожало в 61 городе из 70, двухкомнатное – в 64, трёхкомнатное – в 49. Больше всего арендные ставки поднялись в Калининграде (+32,7%, +30,5% и +28,6%), Воронеже (+20,5%, +20,9% и +17,5%), Магнитогорске (+21,3%, +16,5% и +16,4%), Тюмени (+13,2%, +15,6% и +19%) и Сочи (+27,4%, +16,5% и +3,6%).

Наиболее заметно с начала года подешевели квартиры в Ленинградской области (–5,3%, –1,3% и –2,4%), Чебоксарах (–5,6%, –3,7% и –8,7%), Кургане (–0,2%, –0,7% и –1,3%), Казани (+3,5%, –1,6% и –6,6%) и Уфе (+4,6%, +0,8% и –8,7%). В среднем по России за 9 месяцев года «однушки» подорожали на 10,9%, «двушки» – на 9,1%, «трёшки» – на 4,8%.