В Ульяновской области одни из самых доступных цен на недвижимость

В среднем по России спрос на покупку загородной недвижимости вырос на 21% по итогам квартала, по данным Авито Недвижимость.Однако в годовом выражении на рынке загородной недвижимости наблюдается снижение спроса на 5%, пишут РБК. Что же касается цены, то средняя стоимость объекта загородной недвижимости в Прикамье равняется 850 тыс. руб (снизилась на 15%, а в годовом выражении удешевление составило 4%). По итогам квартала, наиболее дорогая загородная недвижимость продавалась в Калининградской области (4,5 млн рублей), Республике Крым (4,2 млн) и Московской области (4 млн), где средняя стоимость за год поднялась на 30%, 20% и 33% соответственно. Средние цены ощутимо повысились в Ленинградской области (+35%), Краснодарском крае (+25%), Тюменской (+25%) и Новосибирской (+25%) областях год к году. В квартальном выражении расценки выросли только в Калининградской области (+8%), Краснодарском крае (+7%), Республике Крым (+5%) и Ставропольском крае (+5%).Наиболее доступные по цене объекты в Кировской (560 тысяч рублей) и Ульяновской (670 тысяч) областях. Руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев отмечает, что вусловиях пандемии категория загородной недвижимости стала особенно популярной. Ухудшение эпидемиологической обстановки с постепенным введением новых ограничений, тренд на деурбанизацию, закрытые границы и особые условия для отдыха на российском побережье будут поддерживать спрос на собственные загородные объекты и далее. - Несмотря на некоторое снижение цен в последнем квартале ввиду появления новых вариантов на рынке, стоимость загородных домов все же превышает прошлогодние значения. Это обусловлено не только ажиотажем в сегменте в предыдущем году, но и повышением цен на стройматериалы в первом полугодии 2021 года значительно выросли расценки на дерево, пиломатериалы и готовые деревянные домокомплекты, а также на металл и утеплители. Такая динамика, в свою очередь, будет способствовать перераспределению интереса покупателей в пользу готовых домов, однако дефицит ликвидного предложения на рынке будет сдерживать спрос, комментирует Алексеев. Мария Петрова