В Комитете по строительству состоялось совещание по «проблемным» объектам
Еженедельно в Комитете по строительству проходят совещания по завершению строительства «проблемных» объектов. На совещаниях ведется активный диалог между инициативными группами участников долевого строительства, представителями застройщиков и профильных ведомств города.
По состоянию на 20 октября 2014 года в эксплуатацию были введены 23 «проблемных» дома (2658 квартир), и до конца года будут сданы еще несколько объектов. С учетом этой ситуации, имеющийся график проведения совещаний по «проблемным» объектам был перестроен. Формат совещаний остался прежним, изменился только состав участников-застройщиков. Так, компании были разделены на группы в соответствии с этапами завершения строительства объектов: часть инвесторов устраняют последние замечания перед тем, как подать документы на ввод в эксплуатацию, другие адреса находятся на особом контроле из-за низких темпов работ и так далее.
23 октября 2014 года состоялось совещание по новому графику. Первым в повестке дня значился объект по адресу: г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 2. Главным вопросом к застройщику было обеспечение отопления домов. С начала отопительного сезона в Комитет по строительству поступили жалобы от жителей уже введенной в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Самое сердце» касательно низкой температуры в квартирах. Представители застройщика отметили, что тепло в дома подается, однако, не в полном объеме в связи с проведением пуско-наладочных работ.
Заместитель председателя Комитета по строительству Андрей Исаев обратился ко всем застройщикам с просьбой проводить подобного рода работы заранее, то есть до того, как в квартиры заселятся граждане.
9 октября застройщик направил в ГУП «ТЭК» заявку на проведение соответствующих работ, но необходимо было переделать заявку на ЖСК. Повторно заявка была подана 22 октября. Ориентировочно закончить пуско-наладочные работы планируется к середине декабря 2014 года.
К настоящему моменту демонтировано ограждение со стороны ул. Архитектора Данини, завершаются работы по внутреннему фасаду, уложен первый слой асфальта. Устраняются замечания, выданные районной Администрацией. До 27 октября 2014 года инвестору было рекомендовано подать документы на получение заключения о соответствии с извещением об устранении замечаний.
До 31 октября планируется проведение совещания у председателя Комитета по строительству с участием представителей застройщика и участников ЖСК «Архитектор Данини, корпус 1» по имеющимся вопросам, в том числе касательно исполнения судебных решений.
Далее была рассмотрена ситуация на объекте по адресу: Курортный район, пос. Горская-Александровская, квартал 12. Застройщик – ООО «Флагман». Сейчас завершаются работы по внешнему благоустройству, включая укладку асфальта. К 15 ноября компания подаст извещение об окончании строительства. Андрей Исаев рекомендовал застройщику направить в Комитет по строительству информацию относительно возникновения возможных проблемных моментов в получении документов, чтобы ведомство могло своевременно оказать необходимое содействие.
Представитель Администрации Курортного района выступил с предложением организовать на следующей неделе совещание с участием инвестора и компаний-монополистов для проработки схемы дальнейших действий по вопросам передачи сетей и увязывание всех работ с определенными сроками.
Третьими на совещании рассматривались объекты ООО «ЛенСпецСтрой». Акт допуска Ростехнадзора на ввод в эксплуатацию электроустановки на площадке ЖК «Ленинградская симфония» планируется к 29 октября. На территории жилого комплекса еще не завершены работы по асфальтированию, с этим представители Комитета рекомендовали застройщику разобраться в ближайшее время.
23 октября ГУП «Водоканал СПб» выдал застройщику акт приемки узлов учета по ЖК «Медный всадник». В ближайшее время компания представит документы в Комитет по строительству. Также ООО «ЛенСпецСтрой» необходимо получить Акт допуска Ростехнадзора на ввод электроустановки в эксплуатацию.
Кроме того, застройщику рекомендовано подготовить памятки для участников долевого строительства по узлам учета: когда и каким образом в квартирах будут устанавливаться счетчики.
Дополнительная информация:
пресс-служба Комитета по строительству
Немченко Наталья Кимовна
тел.: 576 38 50, e-mail: press@kstr.gov.spb.ru