Петербургские инвесторы объединяются для строительства социальных объектов
Строительные компании ЗАО «Ленстройремонт», ЗАО «Трест 47», ООО «Дольче» и ООО «Тир» подписали с Санкт-Петербургом пятистороннее соглашение о строительстве за свой счет детского сада в Красносельском районе. Данный детский сад станет первым социальным объектом, построенным совместными усилиями большой группы строительных компаний и переданным на баланс города безвозмездно.
Новый детский сад на 160 мест площадью около 5000 кв. метров будет построен на участке площадью 0,79 га, расположенном по адресу: Петергофское шоссе, дом 90, корпус 3, литера А. В общей сложности стоимость строительства этого объекта оценивается в 224 млн рублей. Инвесторы профинансируют проектирование и строительство пропорционально площади возводимых ими жилых домов и количеству будущих жильцов. В частности, ЗАО «Ленстройремонт», которое в районе построит 26,6 тыс. метров жилья, намерено вложить около 151 млн рублей, ЗАО «Трест 47» - около 38 млн. рублей и т.д. После завершения строительно-монтажных работ и сдачи объекта в эксплуатацию он будет передан на баланс города для размещения в нем детского сада. Ориентировочный срок сдачи объекта – второе полугодие 2017 года.
«Подписание многосторонних соглашений с городом и совместное финансирование, наряду с перечислением средств на специальный счет Комитета по строительству – один из действующих сегодня механизмов, позволяющих застройщикам небольших объектов принимать участие в строительстве социальной инфраструктуры. В случае самостоятельного строительства с последующей передачей городу существенно сокращаются сроки возведения социальных объектов, а это дает возможность компаниям использовать данное обстоятельство в качестве своего конкурентного преимущества», - отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян.
«В современных условиях принципы формирования градостроительной политики отражают потребность города в создании законченных элементов городской среды путем насыщения жилых кварталов объектами социальной инфраструктуры. Именно поэтому в рамках реализации инвестиционных проектов жилой застройки исполнительной властью Санкт-Петербурга совместно с социально ориентированными строительными компаниями в последнее время уделяется все большее внимание вопросам создания жилых комплексов и кварталов с социальной средой, благоприятной для проживания его жителей. В нашем случае расположение в границах жилого квартала детского сада и школы позволит создать среду для полноценного воспитания детей. Строительный бизнес, в том числе, несет ответственность за формирование такой среды», - подчеркнул Генеральный директор ЗАО «Ленстройремонт» Игорь Сирош.
В общей сложности в рамках заключенных к настоящему моменту соглашений в 2014-2015 году инвесторы планируют безвозмездно передать городу 1650 мест в школах и свыше 750 мест в детских садах.