Как отмечают эксперты, в объеме нового предложения в Санкт-Петербурге превалируют проекты built-to-suit и склады для собственных нужд компаний – по итогам года их доля во вводе достигнет 80%. «До конца года мы ожидаем небольшого снижения вакансии площадей – до 6% – за счет ввода объекта built-to-suit «Юлмарт Пискаревский» и второй очереди логистического комплекса «Руслан», в которой практически отсутствуют свободные площади. В то же время мы прогнозируем рост вакантности в 2017 году на 1-1,5 п.п. в результате выхода на рынок спекулятивных проектов, заявленных еще несколько лет назад», - добавляет руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
Отметим, что общий объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге сегодня составляет 2,72 млн кв. м.
