Спрос на дома в Петербурге и Ленобласти увеличился
В экспертном бюро «Сперанский» подвели итоги I полугодия 2016 года на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Договоров купли-продажи за январь-июнь было заключено почти на треть меньше, чем за тот же период прошлого года. 73% от общего числа сделок составляют участки под самостоятельное освоение, 24% – на таунхаусы и 3% – на коттеджи и участки с обязательным подрядом.
По словам руководителя бюро Дмитрия Сперанского, в сравнении с минувшим годом продажи участков существенно снизились. А вот домов и таунхаусов (причём совсем не эконом-класса) стали покупать больше, что довольно неожиданно.
При этом поведение покупателей за последнее время заметно изменилось. Застройщики сетуют, что покупатели, имеющие на руках всю необходимую сумму, попадаются всё реже. За время кризиса люди растеряли накопления, и две трети клиентов требуют рассрочку. Стало больше сложных сделок-«цепочек», в ходе которых граждане избавляются от городских квартир в пользу загородного жилья.
Напомним, ранее мы писали, что сегмент загородной недвижимости, как правило, сильнее городского жилья страдает от кризиса.