Средняя цена квадратного метра склада в России выросла на 36% за год

Средняя цена квадратного метра складов в России в апреле 2024 года выросла на 36% по сравнению с апрелем 2023-го, до 117 тыс. рублей. Такую статистику "Газете.Ru" предоставили в пресс-службе компании Яндекс Недвижимость.

"В апреле прошлого года мы наблюдали минимальные с начала 2022 года цены продажи складов. Если сравнивать апрельские показатели этого года с маем 2023-го, когда пиковое падение выровнялось, то дельта составит уже около 13%. Вероятнее всего, текущий спрос постепенно возвращается к дорецессионному уровню 2021 года", - отметил рассказывает коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Медианная цена аренды квадратного метра склада в Москве в апреле составила 1121 рублей за месяц, а средняя площадь аренды склада - 657 кв.м. То есть среднем аренда обойдется в 736,5 тыс. рублей.

В Санкт-Петербурге в апреле арендовали склады аналогичной площади, однако арендная ставка за квадратный метр склада в северной столице значительно ниже и составляет 800 рублей/кв.м (525,6 тыс. рублей).

По прогнозам Белокурова, спрос россиян на склады как для покупки, так и в аренду сохранится в 2024 году.