Девелоперы в 2022 году сдали каждый четвёртый жилой объект раньше срока
Самыми быстрыми ожидаемо оказались федеральные застройщики.
За год в Петербурге ввели около 3,5 млн квадратных метров жилой недвижимости и 26% из них или 850 тысяч с опережением сроков. Такие данные работы аналитиков сообщила консалтинговая компания Nikoliers в среду, 22 марта.
Статика свидетельствует, что быстрее дома сдают преимущественно крупные федеральные компании. Так, главным «спринтером» стал Setl Group - 250 тыс. «скоростных» квадратных метров. На втором месте ЛСР с 193 тысячами, «бронза» у ГК «Эталон» - 90 тысяч, и последний лидер ЦДС – почти 76 тысяч «квадратов».
- Поскольку все средства за проданные квартиры застройщики получают после сдачи проекта в эксплуатацию, они мотивированы в ускорении реализации проектов. Для этого девелоперы расширяют использование информационных технологий в строительстве, а также внедряют, к примеру, элементы модульного строительства: готовые фрагменты будущего здания с вмонтированными окнами, дверями и коммуникациями доставляют на строительную площадку, где завершается монтаж, - добавляет Алина Базаева, старший аналитик департамента исследований Nikoliers.
Эксперты отмечают, что на строительном рынке Петербурга отмечается снижением девелоперской активности из-за на проектного финансирования и экономической нестабильности: за первый квартал 2023 года строящейся недвижимости по сравнению с 2022-ым в городе стало меньше на 14% по данным Дом.РФ. Аналитики ожидают в дальнейшем планомерное снижение объемов ввода на 10-15%.
Ранее 78.ru сообщал, что петербуржцы стали активнее покупать жильё строящееся по комплексному освоению Петербурга.