Власти Петербурга намерены купить жильё для очередников по заниженным ценам
![Власти Петербурга намерены купить жильё для очередников по заниженным ценам](https://rosvest.com/wp-content/uploads/2021/05/free-mil-ru.jpg)
Смольный намерен купить квартиры для очередников по ценам, которые сильно ниже среднерыночных. Это ставит под угрозу срыва проведение аукционов и, как следствие, может затормозить процесс расселения. Администрация Санкт-Петербурга под руководством Александра Беглова встала «на старые грабли», объявив о закупке трехкомнатных квартир для нуждающихся семей.
Комитет имущественных отношений анонсировал сразу четыре аукциона на покупке 12 квартир в строящихся домах, но приобретать он их намерен по цене на четверть ниже рыночной. Общая стоимость закупок достигает 121 млн рублей, заявки будут принимать до 8 декабря. При этом в Смольном уже сталкивались с негативным последствием покупки квартир по сниженной цене. Прошлый аукцион не заинтересовал застройщиков.
Однако администрация Беглова намерена повторить прошлые ошибки. По словам же экспертов, приобрести недвижимость по такой цене можно либо в только застраивающихся районах Санкт – Петербурга, либо за пределами города. Застройщикам же, с учетом имеющегося спроса на квартиры и постоянного роста цен, участвовать в социальных инициативах зачастую не выгодно.
«Такая стоимость за квадратный метр возможна в таких локациях, как Шушары, Колпино, Парнас, — в проектах комплексного освоения территорий, в которых удаётся за счёт масштаба и стоимости земли достичь оптимальной себестоимости. Что касается других локаций, то данная цена для закупки достаточно низкая», — отмечала директор по маркетингу ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
На проблему уже обратил внимание депутат ЗакСа Борис Вишневский. В беседе с прессой он отметил, что Смольный не хочет признавать, что проблема решаема, но за счет городского бюджета.
«Очень мало строится жилья за счет бюджета, а того, что строится, хватает только на льготные категории: на детей-сирот, на детей-инвалидов, на многодетных матерей. А те, кто льгот этих не имеет, а просто живет в крайне стесненных условиях несколько десятков лет, жилье получить не могут», — пожаловался депутат. Ранее жилищную программу Смольного раскритиковали в петербургской прокуратуре за тотальное недофинансирование и неработоспособность.