Сделки с переуступкой прав набирают популярность в Петербурге
Новые тренды на региональном рынке фиксируют аналитики компании "Петербургская Недвижимость".
Консалтинговый центр поделился статистикой об увеличении количества сделок компании с 1,5% до 2,5%. Об этом сообщает газета "Петербургский дневник".
Основная часть переуступок происходит на массовом рынке. В прошлом году на этот сегмент пришлось около 92% всех сделок. Чаще всего покупатели отдают предпочтение крупным проектам, реализация которых предполагает застройку целых кварталов. Вероятно, новый тренд стал следствием турбуленций в связи с пандемией коронавируса.
Переуступка (цессия) актива является весьма распространенным методом привлечения средств в долевое строительство. До момента оформления всех документов вкладчики имеют возможность передать свое право на жилплощадь третьему лицу. В ряде случаев такой механизм применяется из-за неверного определения финансовой нагрузки.