Группа ТЭН назначила JLL консультантом по сдаче в аренду ТРЦ «ГОРОД Косино»
Компания JLL назначена ко-эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговых площадей ТРЦ «ГОРОД Косино». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2021 года.
«ГОРОД Косино» – это современное, многофункциональное пространство для покупок, отдыха и развлечений. Региональный комплекс общей площадью 130 тыс. кв. м (арендуемая – 74 тыс. кв. м) в новом быстро развивающемся районе Косино предложит своим посетителям качественный ассортимент товаров и услуг для комфортного шопинга, развлечений и семейного досуга. Девелопер ТРЦ – Группа ТЭН. Инвестиции в проект составят более 100 млн. долларов.
Торгово-развлекательный центр «ГОРОД Косино» выделяется удобной локацией: трехуровневый комплекс расположен между крупными магистралями – Косинским и Новоухтомским шоссе, в 5 минутах езды от станций метро «Косино», «Улица Дмитриевского» и «Выхино», а также вблизи МКАД, что обеспечивает отличную доступность для жителей Москвы и подмосковных городов. Комплекс оборудован паркингом на 3000 машиномест.
Якорные арендаторы комплекса уже определены, ими станут международные гипермаркеты - Auchan, Leroy Merlin, Decathlon. Также в ТЦ появятся многозальный кинотеатр (2300 кв. м), зона фудкорта (более 1500 кв. м), детский развлекательный центр (1800 кв. м), кафе и рестораны. В настоящее время идет активное наполнение комплекса мини-якорными арендаторами и брендами торговой галереи.
Уникальным элементом концепции станет полноформатный ледовый дворец с трибунами и инфраструктурой для проведения частных и региональных спортивных мероприятий. Ледовый дворец будет нести важную социальную функцию и создаст синергетический эффект с торговой составляющей, а также повысит посещаемость ТЦ.
Представитель Группы ТЭН: «Мы стремимся развивать инфраструктуру торговых центров для того, чтобы создать полноценную lifestyle-среду, в которой будет комфортно совершать покупки и проводить свободное время. Мы также хотим предложить нашим арендаторам новый формат «шопинг+спорт», и в этом смысле открытие ледовой арены в ТРЦ «ГОРОД Косино» полностью отвечает этой концепции».
Полина Жилкина, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL: «В зоне охвата объекта сейчас проживает около 1,5 млн человек, и эта цифра постоянно растет в связи с активным строительством и заселением новых жилых комплексов. В данной локации наблюдается острый дефицит качественных торговых центров, при этом потенциальная емкость рынка позволяет реализовать проект крупноформатного торгово-развлекательного комплекса. После открытия ТРЦ «ГОРОД Косино» и ряда реконструируемых кинотеатров в 2021 году показатель обеспеченности в ВАО может вырасти до 250 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей, что все равно будет в 1,5 раза ниже, чем средний показатель по другим районам Москвы».
О Группе ТЭН - Группа ТЭН основана в 1994 году в России, и является одним из ведущих московских девелоперов. В сферу интересов компании входит девелопмент коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день в собственности компании находится порядка 700 000 кв.м площадей, а также спортивные сооружения, объекты социальной инфраструктуры различного назначения. Группа ТЭН возвела крупнейшие в Москве объекты торговой недвижимости, включая сеть современных концептуальных торгово-развлекательных центров известных под брендом ГОРОД. В настоящее время компания ведет реализацию сразу нескольких проектов в Москве и Подмосковье. Все это даст Группе ТЭН возможность значительно увеличить свой портфель до 1 500 000 кв. м площадей.
О компании JLL- JLL (NYSE: JLL) является лидирующей компанией на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. Мы реализуем новый подход к недвижимости, формируя пространства и неограниченные возможности для достижения самых смелых целей. Следуя этому подходу, мы сегодня создаем лучшее завтра для наших клиентов, сотрудников и общества в целом. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500 с годовой выручкой на уровне 18 млрд долл. Компания JLL объединяет около 93 тыс. сотрудников в более чем 80 странах мира (по данным на 31 марта 2020 года). В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Российская команда JLL отмечена престижными наградами, включая премию «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва в 2004, 2006-2017 годах, «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 и 2016 годах, а также «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости России» по версии Euromoney Real Estate Awards в 2014-2018 годах. Подробная информация доступна на сайте www.jll.ru