Веранды и летние кафе В Петербурге можно размещать на городских землях без согласия
Установка арендатором городской земли летних шатров, навесов, веранд, зонтиков, столов и стульев не требует согласования с комитетом по управлением городским имуществом
С сегоднешнего дня установка арендатором городской земли летних шатров, навесов, веранд, зонтиков, столов и стульев не требует согласования с комитетом по управлением городским имуществом (КУГИ). Это решение принял Арбитражный суд Северо-Западного округа Санкт- Петербурга.
Конфликт разгорелся между КУГИ Санкт-Петербурга и ООО «Леон», арендующем участок площадью в 2,5 тысячи кв. метров на пляже в Лахте. Договор предусматривал размещение на нем пляжно-развлекательного комплекса, но без права возведения объектов недвижимости.
Проведенная КУГИ совместно с районной администрацией инспекция нашла самовольные постройки – 2 навеса, возведеные, предположительно, для использования под выносные столики. Также, на соседнем прилегающем земельном участке компания "Леон" самовольно, без правоустанавливающих документов разместила летние шатры и зонтики. Расценив такие конструции как возведенные в нарушение договора объекты недвижимости, КУГИ подало иск о взыскании штрафа с арендатора. Но служители Фемиды не согласились с доводами чиновников.
Суд пришел к заключеню, что комитет не доказал, что возведенные ответчиком объекты некапитального строительства не предназначены для использования в установленных договором целях, и отклонил иск КУГИ о взыскании штрафа за нарушение условий договора аренды.