Николай Линченко провел расширенное совещание по вопросам реализации национального проекта «Жилье и городская среда»
Сегодня в Смольном под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко и министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимира Якушева состоялось расширенное совещание по вопросам реализации национального проекта «Жилье и городская среда», а также перехода на проектное финансирование с 1 июля 2019 г.
Также в совещании приняли участие представители правительств Псковской, Ленинградкой, Новгородкой областей, ведущих строительных компаний Петербурга и регионов и банковского сообщества.
Открывая совещание, вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко сказал, что Санкт-Петербург, как один из субъектов Российской Федерации, безусловно, стремится к исполнению высокой планки, заданной Президентом России В.В. Путиным в рамках Указа №204: «Задача, стоящая сейчас перед нами, – урегулировать взаимодействие застройщиков и банков, чтобы не допустить сбоев в работе отрасли».
В Петербурге, на сегодняшний день, ведут строительство 192 застройщика, которые привлекают деньги граждан для реализации своих проектов: «Совместно с застройщиками мы провели предварительный анализ объектов, по которым финансирование после 1 июля текущего года планируется с привлечением счетов эскроу и без них. Пропорция Петербурга составляет 35% на 65% соответственно», – сообщил Николай Линченко. По его данным строительная готовность на отчетную дату более 30% будет обеспечена на 280 стройках, а на эскроу-счета прогнозируется переход 151 объекта. В целом, сейчас в городской стройке, с привлечением средств граждан, находятся чуть больше 14 млн квадратных метров.
Со своей стороны, руководитель профильного Министерства Владимир Якушев подчеркнул, что, перейти на проектное финансирование обязаны компании, у которых строительная готовность объектов будет меньше 30%, а число заключенных договоров долевого участия меньше 10%. Наибольшие опасения вызывают компании, которые не смогут перейти на новые правила и при этом потеряют право работать по-старому. «Тут придется включать ручной режим, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков», – сказал министр.
Заместитель руководителя Министерства Никита Стасишин в своем докладе отметил, что в соответствии с проектом постановления правительства РФ, строительная готовность объекта будет состоять из двух критериев: физически выполненных объемов и количества вложенных в проект денег, которые должны быть подтверждены в сводной ведомости, формируемой по приказу Минстроя. «Очень важно отметить, что мы рассматриваем и разрешения на строительство. Не весь проект в целом с горизонтом освоения 5-7 лет, а мы говорим о строительной готовности по действующему разрешению на строительство», - уточнил Никита Стасишин. При этом, он отметил, что разработки новых нормативных документов такой подход не потребует, так как в Российской Федерации давно существует и применяется методика оформления объектов незавершенного строительства.
Подводя итоги совещания, Николай Линченко поблагодарил федеральных коллег за налаженный конструктивный диалог, и подчеркнул, что совместно, все поставленные президентом страны и Минстроем задачи строительный комплекс города, безусловно, выполнит.