Виноваты ли крайние?

Из зала суда

Прав был Михаил Светлов, наверное, трижды был прав, когда писал незамысловатые строчки заключительного куплета знаменитой когда-то песни «Гренада»!

 Но, в случае, о котором я здесь поведаю, строчки из песни годятся совершенно иные: хотя бы об окнах, глядящих друг на друга вечером и днём. Впрочем, газета «Вести Приладожья» однажды, рукой одного из непостоянных авторов, уже писала о том, что в городе Лахденпохья, на пересечении двух улиц – Карла Маркса и Ленина, ведётся строительство магазина (О.В. Малишевский «Архитектура раздражения» – «Вести Приладожья» № 43 от 29.10.2014 г.). Автора письма (как одного из жильцов дома № 23 по улице Ленина), прежде всего, беспокоило то, что магазин этот строится практически впритык к их дому.

Мало того, что здесь нарушены противопожарные требования, так здесь, к тому же, нарушены и нормы Роспотребнадзора. С другой стороны, кто эти нормы и требования устанавливает? В одном случае, люди, но в другом, и это более существенно, их диктует сама жизнь. Ну, допустим, согласно тем же противопожарным требованиям (по современным меркам), здание от здания должно отстоять не менее чем на 10 метров. В нашем же случае, касающемся строительства данного магазина, не то, что нет этой пресловутой «десятки», здесь едва ли наберётся пять метров с полтиной! И прокуратура, заявившая в зале суда на предварительном заседании, проходившем 9 декабря, что недостроенный объект, каковым является магазин Л.В. Гарамовой, должен быть снесён, на первый взгляд, казалось бы, права – зачем было нарушать нормы и требования?

Но, если рассматривать сей предмет с колокольни всё той же Гарамовой, то права, получается, она. Во-первых, она приобрела эту землю на стыке двух улиц в результате выигранного ею конкурса, а что там ей строить и «городить» – это уже её заботы. Благо, она является собственником этой земли. Захочет построить космодром, значит, будет у нас Байконуру конкурент!

Споры об этой стройке в городе ведутся уже давно. Местные СМИ назвали её спорной. И всё бы было ничего, если бы в качестве ответчиков на суде предстала не «землевладелица» Любовь Васильевна Гарамова, вознамерившаяся построить в городе ещё один магазин, а лица, определённые судом, как третья сторона. Разве осмелилась бы Гарамова строить магазин впритык к дому, если бы эти самые «третьи лица» не выставили на торги этот клочок земли? Разве стала бы она возводить свой магазин на проложенном под землёй к дому № 23 трубопроводе, если бы отдел архитектуры Лахденпохской городской администрации знал о том, что здесь проложена труба? И пришлось Роману Гусеву, занимавшемуся строительством этого магазина, приостановить стройку для того, чтобы проложить трубу в обход объекта. Удивляют и слова, сказанные одним из городских руководителей и тоже, наверное, большим специалистом, П.Г. Олейниковым ещё задолго до состоявшегося суда: «Если бы в документах было написано, что будет построен нестационарный торговый павильон, то тогда можно было бы стройку оспорить». Как всё-таки у него ловко(!) получалось уклоняться от прямого вопроса и не отвечать на конкретные претензии жителей, живущих в доме № 23 по улице Ленина, часть окон которого теперь на всю оставшуюся жизнь оказались отгороженными не только от солнечного, но и обычного дневного света. Впрочем, наши чиновники, наученные многолетним опытом уходить от прямых вопросов своими кривыми ответами, нашли бы выход из ситуации и даже в том случае, если бы здесь строился не торговый павильон, а, предположим, игорный или публичный дом. В ответе явно просматривается переход от конкретной проблемы, затрагивающей строительные нормы и правила, а также противопожарные требования, к общему ничего незначащему ворчанию горожан о множестве торговых точек.

Выразил своё отношение П.Г. Олейников и к архитектурной составляющей, о том, что здание торгового павильона, которое строится по заказу госпожи Л.В. Гарамовой «…вполне гармонично вписывается в улицу, не контрастирует со зданием финской постройки, что напротив, а расстояние до двухэтажного жилого дома вроде бы соответствует СНиПам». Но это было уже давно, и, как говорится, «анекдоту» этому уже 100 лет. Тем более, слова эти к делу не пришьёшь, ибо законы, равно, как и нормы, нормативы, правила и требования составляют всё те же небезгрешные люди.

В зале суда представителями ответчика проговаривалось то, что объект строится из огнестойких материалов, и нет тут большой беды в том, что отстоит он от дома не очень-то далеко. Но «защитники» напрочь исключили то обстоятельство, что возвышающаяся над жилым домом стена магазина, навсегда закрыла людям, живущим напротив, доступ к солнечному свету. Они теперь будут вынуждены жить, будто в склепе, для них, как на подводной лодке, нет теперь ни вечера, ни утра. Да и мне, как стороннему наблюдателю, честное слово, смешно и больно слышать, как взрослые дяди и тёти, в том числе, возможно, и судьи, отталкивающиеся от буквы закона, начинают рассуждать о том, что надо, дескать, пригласить сюда экспертов из Сортавала (Роспотребнадзор), специалистов-строителей и так далее, чтобы решить, а нарушены или не нарушены здесь нормы и требования. А вы разве своим обыкновенным зрением не видите, что нарушены? И нарушила их не Гарамова Любовь Васильевна, не бригада строителей, которая взялась возвести её объект и сдать в эксплуатацию. Нарушили эти нормы и правила большущие специалисты, «рулил» которыми тандем в составе Ирины Каковка и Людмилы Глытенко. Это они не проконтролировали специалистов землеустроителей и архитекторов, осуществляющих деятельность почти под самым носом у здания городской администрации…

Нам известно: «По результатам проверки установлено, что при строительстве данного здания нарушены противопожарные требования, а разрешение на строительство не соответствует установленным законом требованиям». В связи с этим, прокуратурой Лахденпохского района и было подано исковое заявление в суд. Впрочем, администрации Лахденпохского городского поселения и вверенному ей отделу архитектуры не впервой наступать на одни и те же грабли. А суд по данному делу продолжит свою работу 24 декабря. Пора уже находить не крайних, а действительно виновных!

Василий Вейкки

От редактора: многим в этом деле видится коррупционная составляющая. Посудите сами, землю выделяют под павильон, то есть под временное сооружение, а строят капитальное двухэтажное здание. И обе администрации как бы не видят этого. А ведь если бы участок выделялся под капитальное строительство, то, скорее всего, его мог приобрести кто-либо другой за гораздо большую сумму. Надеемся, что правоохранительные органы обратят внимание на это и проведут проверку на наличие этой самой коррупционной составляющей.