Где в Сочи выгодно приобретать жилье?
Как и в других курортных городах, цены на жилье в Сочи определяются, в первую очередь, близостью к морю. Если при приобретении квартиры вы ставите перед собой цель выгодно инвестировать в недвижимость, то лучшим решением станет небольшая однокомнатная квартира в относительной близостью к побережью. Такое жилье быстро отобьет деньги, вложенные в него. Если же вам нужна квартира для дальнейшего проживания в ней, то лучше выбрать вариант на одной из тихих центральных улочек или даже на окраине города.
В целом цены на квартиры в Сочи по районам выстроились следующим образом.
Хостинский. Центр этого района — поселок Хоста — расположен в живописной долине, окруженной горами. Здесь находятся Хостинский парк культуры и отдыха с различными аттракционами, а также известный санаторий «Зеленая роща». Средняя стоимость жилья в этом районе составляет 6,1 млн рублей. За каждый квадратный метр приобретаемой квартиры придется заплатить по 84 тысячи рублей.
Центральный. В этой части города больше всего предложений о продаже квартир. Средняя стоимость жилья 5,4 млн рублей. Цена квадратного метра — примерно 89 тысяч рублей. В этом районе находится большая часть магазинов и ресторанов города. Тут же расположены и основные архитектурные памятники курорта. Особый интерес как у туристов, так и у местных жителей в летнее время вызывает парк «Ривьера», в котором можно не только прогуляться, но также и посетить различные аттракционы.
Адлерский. Большинство отдыхающих знают эту часть города, в первую очередь, по находящемуся здесь международному аэропорту «Адлер». Тем не менее, этот район славится также своими минеральными источниками и лечебными грязями. Здесь чистый воздух и отличная атмосфера, необходимая для здорового семейного времяпровождения. Также в этой части города находятся разнообразные памятники истории и знаменитый аквапарк «Амфибиус». Поселиться в Адлерском районе города можно, заплатив за квартиру в среднем 5,2 млн рублей. Стоимость квадратного метра — 82 тысячи рублей.
Лазаревский. Здесь много частных домов, но есть и многоэтажные постройки. Знаменит район пляжами, водопадами, виноградниками и чайными плантациями. Тут также находится и популярный среди туристов круглогодичный аквапарк «АкваЛоо». В этом районе Сочи цены на недвижимость наиболее доступные. Квартира здесь обойдется в среднем в 4,4 тысячи рублей. Стоимость квадратного метра — 74 тысячи рублей.
Основные тенденции на рынке недвижимости в Сочи
Стоимость квартир в Сочи постепенно растет. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя стоимость квадратного метра объекта недвижимости в этом курортном городе повысилась на 3 тысячи рублей. Специалисты sochi.irr.ru уверены, аналогичных темпов роста цен на жилье в Сочи следует ждать и в дальнейшем.