Более 100 жителей Лазаревского могут лишиться своих участков

 Беранда, Буу, Вардане, Атарбеково, Горный воздух - земли жилищно-садоводческого товарищества "Бриз" разбросаны по всему Лазаревскому району. Оно было организовано в 90-х годах. Участки распределялись работникам санатория "Горный воздух" и производственного объединения "Северо-восток золото". В 2012-ом году законность передачи части наделов оказалось под вопросом, когда было возбуждено уголовное дело. Его фигурантами стали 3 человека, среди них оказался и председатель ЖСТ Александр Шарун. Через администрацию Лазаревского района, как было написано в его деле, приобретал незаконную собственность - вот эти участки земли. А потом эти участки Шарун перераспределял, записывал на подставных лиц, и они перепродавались. МАРИНА ДОЛГОВА   В итоге - председателя с замашками Остапа Бендера и его соучастников арестовали, а вместе с ними и 71 земельный участок. Между тем жизнь на них кипела на протяжении всех 20 лет существования ЖСТ "Бриз". Их передавали по наследству, дарили, продавали и покупали. Собственники занимались благоустройством, подводили коммуникации, строили дома. Поскольку у нас было общество, мы собирали деньги. Водопровод сделали, дороги, свет провели. По выходным, когда была возможность, мы дороги нарезали, делали, расчищали участки. Здесь было все заросшее, лес. Очень много сил было на это все потрачено.  ЛЮБОВЬ ПЕЧЕНКИНА   Силы, здоровье и, конечно, деньги вложили в участок и Елена Бабаханян с мужем. Они переехали в Сочи из Чувашии. Там семья продали все имущество и в 2007 году начала подыскивать землю на черноморском побережье. Купили участок в не самом лучшем районе, на горе, - на что денег хватило (6 соток им обошлись в 700 тысяч рублей) - и начали собственными руками возводить дом. Два года копали мы. Площадку выравнивали, по-тихоньку начали строить. Мой муж до приезда сюда, до того, как начал строить, весил 125 кг, а сейчас - 70. Нашим здоровьем строили. У меня ноги уже почти не ходят. Мы все делали своим трудом. ЕЛЕНА БАБАХАНЯН   Теперь вместо того, чтобы спокойно встретить пенсию, Елена и ее муж погрязли в судебных разбирательствах. А как иначе, говорит женщина, - это жилье у них единственное. Такая же ситуация и у Елены Кузьминой, которой также "посчастливилось" приобрести участок в ЖСТ "Бриз", но уже в 2013-ом году и за другие деньги. Те же 6 соток обошлись в почти 2 миллиона рублей. Еще 9 миллионов ушло на строительство дома. Все ради того, чтобы собрать под одной крышей всю семью, в которой, к слову, 9 человек. У нас 3 семьи, у нас это единственная собственность, единственное жилье. Больше мы вообще ничего не имеем. Остались долги, кредиты в банках. Продали все, что у нас есть. Построили дом, чтобы у всех было свое жилье, чтобы у каждого была своя половинка. И теперь мы остаемся на улице. ЕЛЕНА КУЗЬМИНА   Люди боятся, что земли изымут, а дома, которые у многих являются единственным жильем, заставят сносить за свой счет. Лазаревский суд уже вынес решение по 56 участкам, остальные ждут неутешительного вердикта. Администрация отказываться от своих прав не намерена. Администрация Сочи обязана выходить с исковыми требованиями об истребовании данных земельных участков из незаконного владения, поэтому муниципалитет ущерб причинен, это признано приговором суда, администрация бездействует. Таким образом, администрация, естественно, вышла с исковыми требованиями к ряду граждан. АНДРЕЙ ЛЕВЕНТЮК,  И.О. НАЧАЛЬНИКА ПРАВОВОГО УПРАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ г. СОЧИ   Между тем городские власти готовы пойти на встречу людям. И прежде всего это касается тех, на чьих участках построены дома. Им городские власти предлагают следующее решение - доказать через суд, что они являются добросовестными приобретателями, и заплатить муниципалитету за участок. Потом собственники смогут взыскать эти деньги с продавцов. Но есть и другой путь, утверждают юристы.  Требования администрации носят виндикационный характер. Что в свою очередь дает добросовестным приобретателям заявить требования о признании исковой давности. Исковая данность исчисляется с момента выявления факта выбытия имущества и длится 3 года. В случае удовлетворением судом признание исковой давности требование истца о изъятии имущества будут отклонены. ЛИАНА КУТАТЕЛАДЗЕ, АДВОКАТ КРАСНОДАРСКОЙ КРАЕВОЙ КОЛЛЕГИИ АДВОКАТОВ   Между тем, Дамоклов меч навис и над другими собственниками земель ЖСТ "Бриз". В настоящий момент под арестом находится более 700 участков этого жилищно-садоводческого товарищества. Их владельцам борьба за свое имущество только предстоит. К слову, за последние 7 лет администрация в разных районах курорта изъяла порядка 800 наделов, которые с легкой руки мошенников муниципалитет когда-то потерял. Яна Кулешова