Олег Матюха стал героем расследования Федерального СМИ ОТР и передачи Момент Истины
В Краснодарский краевой суд поступила апелляционная жалоба от семьи Санкт-петербургских предпринимателей, которые заявляют о том, что были выселены из приобретенного ими шесть лет назад дома. В настоящий момент дом опечатан приставами, проживать в нем супруги не могут.
Журналисты Момент Истины выяснили, что решение о приобретении недвижимости в курортной столице России было принято коммерсантом Виталием Савчуком и его супругой Еленой Сукуровой вскоре после окончания зимней Олимпиады-2014. Выбрали особняк в поселке Некрасовка, в непосредственной близости от олимпийских объектов. Собственником дома на тот момент являлся человек небезызвестный в Сочи, первый «олимпийский переселенец» Олег Матюха. Он вместе со своей супругой Аллой первым переехал в Некрасовку, после того, как их предыдущее жилье было снесено для строительства конькобежного ледового дворца. Власти помогали им в строительстве дома и мини-гостиницы.
Елена Сукурова, покупатель: «Сам дом - 310 квадратов, там есть цоколь, есть первый этаж и мансардный этаж. Ну, средний дом, среднего качества, просто в очень хорошем месте. Напротив дома озеро, рядом олимпийские объекты и море там в пяти минутах ходьбы».
Сделка должна была пройти в два этапа. Это было связано с тем, что дом находился в залоге у «Сбербанка» под кредит выданной Аллле Матюха. Изначально Санкт-Петербургские бизнесмены погасили кредит в 15 миллионов, а также передали 7,5 миллионов рублей, который Олег Матюха попросил на решение срочных проблем с мини-отелем.
В соответствии с предварительным договором было решено, что оставшиеся 22,5 миллиона рублей будут переданы в течение 2015 года.
Елена Сукурова, покупатель: «Продавец сказал, что цена дома - 45 млн и нам нужно заключить дополнительное соглашение, которое не регистрировалось в Росреестре. Согласно графику платежей, мы должны были выплатить еще 22,5 млн».
Деньги Виталий Савчук и Елена Сукурова перевели в срок. Но через год Матюха Заявил, что сильно продешевил, так как курс доллара вырос и теперь ему нужна доплата.
Елена Сукурова, покупатель: «Мне лично он вручил бумагу, напечатанную на компьютере, со своими расчетами и потребовал 137 тысяч долларов. Пытался торговаться, что, ну, давайте хотя бы 5 млн отдайте и я вам прощу и забуду. Потребовал и сказал, иначе он будет потом разбираться другими методами. На это было написано заявление и в прокуратуру, и в УВД о возбуждении уголовного дела о вымогательстве. Но в возбуждении уголовного дела было отказано».
Сроки давности для подачи иска о признании сделки недействительной давно уже вышли, но Матюха каким-то образом сумел их восстановить. На тот момент семья Елены проживала в доме почти шесть лет.
Ирина Коломийцева, юрист: «Верховный суд по таким делам высказался однозначно: если гражданин в договоре лично подписал о том, что он деньги получил, значит, деньги получены. И по таким делам отказывают в расторжении договора».
В итоге суд признал сделку недействительной и постановил вернуть дом и землю владельцу. При этом в постановлении суда ничего не сказано про то, что продавец дома должен будет вернуть деньги полученные за него.
Ирина Коломийцева, юрист: «Суд спросил: «Какую сумму вы не получили?» На что они сказали: «Мы вообще ничего не получили». Я считаю, что это злоупотребление правом, когда сторона заявляет исковые требования, потом говорит: «Не знаем, чего мы получили, вы докажите сами». Когда суд сказал: «Вы просите расторгнуть сделку, но не просите применить последствия недействительности сделки и возврат денег», на это та сторона сказала: «Ну, им надо, пускай они сами и просят». Суд только улыбнулся!».
Материал Федерального СМИ ОТР
В настоящий момент в доме никто не живет, он опечатан. Елена Сукурова подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. Теперь ее ждут новые судебные издержки.