Якорные проекты комплексного развития территорий — «Звездный» и «Спортивный» в Якутске и квартал «Р» в Нерюнгри
Власти Якутии намерены полностью ликвидировать аварийное жилье в республике комплексным развитием территорий при реализации мастер-планов Якутска и Нерюнгри, разработанных по поручению президента России Владимира Путина. В планы развития двух городов включены 133 объекта, из них 90 — по Якутску и 43 — по Нерюнгри. Об этом сообщает пресс-служба главы и правительства региона.
«Одной из главных задач мастер-планов на ближайшие годы является ликвидация всего деревянного аварийного жилого фонда», – отметил глава Якутии Айсен Николаев.
Мастер-планы Якутска и Нерюнгри Владимира Путин утвердил в 2023 году. На преображение крупных городов планируется направить более 500 миллиардов рублей. Сегодня в республике реализуются шесть проектов комплексного развития территорий с общим градостроительным потенциалом 860 тысяч квадратных метров жилья.
Якорными проектами комплексного развития территорий являются микрорайоны «Звездный» и «Спортивный» в Якутске и квартал «Р» в Нерюнгри. Здесь идет строительство многоквартирных домов для переселенцев из аварийного жилья по национальному проекту «Жилье и городская среда». В новых микрорайонах создадут всю необходимую социальную инфраструктуру, в том числе школы, детские сады, поликлиники, объекты культуры и спорта.
Микрорайон «Звездный»
В Якутске на 1 сентября 2023 года насчитывается 989 аварийных домов общей площадью 426 тысяч квадратных метров, где проживает 32 тысячи человек. Президент России Владимир Путин поручил завершить расселение этих домов до 2030 года.
«На сегодняшний день квартал «Звездный» – самый современный и спланированный участок жилого фонда в Якутске. Район будет и дальше расти, общая площадь жилья составит более 260 тысяч квадратных метров. Значительную часть жителей из ветхого жилья Якутска будем переселять поэтапно именно в этот район», — сказал председатель правительства Якутии Кирилл Бычков.
Площадь «Звездного» составляет 68,5 гектара. В новом микрорайоне до конца 2027 года намерены построить 30 многоквартирных и два блокированных дома. В них будут проживать 11 тысяч человек. На сегодня введено в эксплуатацию семь многоквартирных домов площадью 26,9 тысяч квадратов.
Идет строительство 10 жилых домов площадью 59,8 тысяч квадратных метров. Семь домов из них будут введены во втором квартале 2024 года, еще три — в четвертом квартале.
На территории микрорайона построят школу на 990 мест, два детских сада по 315 мест, спортивный комплекс и поликлинику на 600 мест. Строительство школы и спорткомплекса началось в 2023 году. 15 апреля этого года дорожники приступили к обустройству подъездных путей к «Звездному».
Микрорайон «Спортивный»
«Спортивный» строится в рамках комплексного развития территорий 2, 4 и 17 кварталов Якутска, где планируется снести 160 аварийных домов. На их месте построят 46 многоэтажных жилых домов, два детских сада на 555 мест, две школы по 550 мест и многофункциональный спортивный комплекс. Жилье в новых домах получат почти 14 тысяч человек.
В 2024 году в микрорайоне планируют расселить 11 многоквартирных аварийных домов. На их месте начнется строительство детского сада, многофункционального спортивного комплекса и двух жилых домов. Возведение первого жилого многоквартирного дома уже стартует в мае этого года.
На реновацию микрорайона «Спортивный» власти Якутии направят средства специального казначейского кредита в 1,25 млрд руб.
Квартал «Р»
В новом квартале «Р» в Нерюнгри построят более 94 тысячи квадратных метров жилья. Застройка пройдет в два этапа, первый предусматривает возведение 13 домов до 2026 года, второй – 10 домов после. Первый этап реализуют компании «Колмар» и «СЗ «СервисИнтегратор».
«Колмар» сейчас строит три многоквартирных домов для своих работников, возведение еще трех жилых домов на этапе рассмотрения.
СЗ «Сервис-Интегратор» планирует построить восемь многоквартирных домов. В рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» компания завершает строительство трех многоквартирных домов, два из которых введут в апреле, а один — в декабре этого года.
В апреле СЗ «Сервис-Интегратор» планирует начать строительство двух многоквартирных домов с вводом в декабре 2025 года. В рамках программы «Доступное арендное жилье в ДФО» компания также начала разработку проектной документации двух многоквартирных домов.
Для жителей нового квартала Нерюнгри построят поликлинику на 100 посещений в смену, детский сад на 220 мест и школу на 420 мест, аптеки, магазины, места отдыха и другие объекты социальной инфраструктуры.
Напомним, в 2023 году в Якутии был установлен рекорд жилищного строительства – введено более 705 тысяч квадратных метров жилья. Кроме льготной ипотеки драйверами роста стала масштабная программа по переселению из аварийного жилья по национальному проекту «Жилье и городская среда», инициированного президентом РФ Владимиром Путиным. Всего с 2019 года в республике по этой программе построены 244 многоквартирных дома. В 2024 году ожидается завершение строительства еще 93 многоквартирных домов.
