Депутаты муниципалитета на этой неделе начинают рассматривать проект поправок в «Правила землепользования и застройки» (ПЗЗ) Ярославля.
Всего предлагается внести 117 правок, которые касаются изменения назначения земельных участков. В частности, в «Правила землепользования» вносится изменения зонирования территории ООО «Ярославская фабрика валяной обуви». Земельные участки в районе Тверицкой набережной,20 из территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности переводятся в территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами.
После переезда фабрики в другое место внесенные изменения в ПЗЗ позволят начать в этой части Твериц малоэтажное жилищное строительство. Проект планировки и межевания территории уже утвержден. Согласно нему, объекты фабрики валенок демонтируют за два года. Планируется возведение двух видов домов – четырех- и трехэтажных. Причем трехэтажки будут состоять из 3-4 блоков, каждый из которых на одну семью. Получается, что в таком доме собственник квартиры будет занимать целый этаж. Общая площадь застройки территории бывшей фабрики превысит 32 тысячи квадратных метров. Планируемое население квартала – 1347 человек.
Также в «Правилах землепользования» закрепляется новое назначение земли в 9-м микрорайоне Твериц как территории, в границах которой осуществляется комплексное развитие. Застройщиком выступает ООО «Гудград», которое получило в свое распоряжение землю на общей площади в 25 га. По оценке мэрии здесь будет построено более 180 тысяч квадратных метров жилья.
