Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, почему наблюдается небольшое снижение цен на новостройки.
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, почему наблюдается небольшое снижение цен на новостройки.
— Безусловно, мы видим, что с начала года цены на новостройки снижались, но снижались они по причине недоступности ипотеки, — отметил эксперт в комментарии Общественной Службе Новостей.
Апрелев отметил, что банки под давлением ЦБ скорректировали ипотечные программы и увеличили требования к величине первого взноса, который теперь составляет порядка 30 процентов от стоимости жилья. Не все потенциальные покупатели имеют на руках подобную сумму, поэтому спрос снизился. Апрелев подчеркнул, что сейчас застройщики бьются за клиентуру, снижая цены на свой товар.
Вторая причина, по которой цены на новостройки уменьшились, — это наличие вторичного рынка жилья. Часть покупателей делают выбор в пользу такого типа недвижимости.
В свою очередь риелтор Олег Бендриков добавил, что сейчас на рынке недвижимости настало так называемое время покупателей. Продавцы квартир по разным причинам вынуждены снижать цены, передает 360.ru.
В то же время ипотечный брокер Дмитрий Ракута посоветовал, какие квартиры выгодно покупать в 2024 году.
