В Подмосковье жертвы черных риелторов, оставшиеся без денег и жилья, пытаются вернуть свои квартиры. В пятницу городской суд Химок начал рассмотрение одной из таких сделок. Люди обращались за доступными кредитами, а в итоге оказывались на улице.
"Сидим с мужем, слышим — ба-бах! Вылетает дверь, и заходят такие круглые ребята с мышцами", — незваные гости заявили Надежде Золотарь и ее мужу Николаю, что теперь здесь будут жить они. Но повели себя не по-хозяйски.
"Окно целиком закрасили, на стене зеленая надпись появилась. Кошку покрасили. Пол заливали белой краской- такая зловонная, я не знаю, где они ее находили", — рассказывает Николай Сидоров.
Три года назад пенсионеры обратились в "Городской залоговый центр", чтобы взять в кредит 1,8 млн рублей — срочно понадобились деньги на лечение. По условиям договора, супруги должны были выплачивать по 90 тысяч рублей в месяц — это только проценты. А сам кредит нужно было ввернуть через год. Условия грабительские, но сын обещал помочь. Казалось, все нормально.
"Городской залоговый центр" — городской! Значит, город как-то участвует, государство. У меня даже задних мыслей не было, что там мошенники окопались", — продолжает Николай Сидоров.
Городской залоговый центр находился в здании в одном из московских дворов. Мошенники специально придумали такое название, чтобы оно вызывало доверие у пенсионеров. Просуществовала компания совсем недолго. Вывески уже не осталось, а дверь наглухо закрыта.
Залогом в сделке должна была стать квартира пенсионеров. Но вместо этого им подсунули на подпись обыкновенный договор купли-продажи.
"Юрист компании Шуйская Анна Викторовна уверяла, что они к пенсионерам относятся лояльно, в обиду не дадут, и все будет замечательно", — отмечает Николай Сидоров.
Проценты супруги исправно платили, а когда пришли возвращать основной долг, контора уже исчезла. Фактически вышло так, что пенсионеры продали свое жилье неизвестным людям за треть цены.
"28-го числа ни один телефон не отвечает, 29-го не отвечает. Я в панике, говорю: Коля, поехали искать", — рассказывает Надежда Золотарь.
Схожую схему использовала и фирма "Константа". Татьяна Нежальская по такому же договору вообще совершенно бесплатно отдала мошенникам квартиру за 12 млн рублей.
"Это происходило очень динамично. Я просто не знала, что этот документ имеет такую силу", — вспоминает потерпевшая.
Татьяну из квартиры выкинули на улицу, она теперь живет у друзей. На руках остались ксерокопии документов тех, кто втянул ее в эту схему.
"Вероника Сергеевна Киреева не считается с людьми, и не считает, что она мне теперь что-то должна", — отмечает Татьяна Нежальская.
В Троицком суде — более 20-ти исков против Вероники Киреевой. И каждый раз ей удается выйти сухой из воды.
"Трудность в рассмотрении таких дел состоит в том, что полиция отказывает в возбуждении уголовного дела по статье "Мошенничество". А суды общей юрисдикции, рассматривая такие дела, говорят: пока нет уголовного дела, мы не удовлетворим ваш иск", — поясняет адвокат Оксана Филачева.
Сегодня в Химкинском суде ждали новых владельцев квартиры Николая Сидорова и Надежды Золотарь, чтобы попытаться признать сделку по продаже жилья недействительной. Но ответчики, как и ожидалось, на заседание не явились. На руках у них — постановление областного суда, которое позволяет выкинуть пенсионеров на улицу.
