Как выяснилось в нашей стране в рассрочку можно приобретать не только бытовую технику или шубы, но и жильё! Этот метод приобретения квартир от застройщика популярен на рынке недвижимости. Как это работает и на какие нюансы необходимо обратить внимание? Разберём ниже.
Рассрочка несёт в себе идею поэтапной оплаты стоимости жилья. Первоначальный взнос вносят в начале и остальную сумму делят на определённое количество месяцев или лет. В основном такие рассрочки иду сроком около 12 месяцев, и первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры. Бывают исключения, когда договор заключают на пару лет. Но и первоначальный взнос будет больше.
Оформить квартиру в рассрочку можно здесь. Специалисты компании смогут подобрать для своих клиентов индивидуальные сроки и проведут необходимые расчёты. Также на сайте можно посмотреть предлагаемые квартиры и все интересующие вопросы задать в онлайн чате или позвонив по указанным номерам.
Рассрочка от застройщика безусловно выгодный инструмент приобретения жилья, но нужно понимать, что из-за короткого срока кредитования ежемесячные суммы погашений значительно выше ипотечных. Это несёт в себе определённые риски. Для оформления рассрочки гражданин должен обладать высокой финансовой стабильностью.
Если вдруг Вы просрочите платёж, то застройщик может начислять пени или вовсе расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть потраченные деньги на счёт покупателя с издержками комиссии.
Внимательно изучайте договор, рассрочка является беспроцентным кредитом или несёт в себе самую низкую процентную ставку. Обратите внимание как они начисляются.
В этом случае также не нужно дополнительно оформлять услуги, такие как страхование жизни.
Обратите внимание на пункты договора о возможности сдачи или перепродажи жилья. Если Вы берёте рассрочку от застройщика, то Вы немного ограничены в своих действиях. Например, бывает так, что приобретающий не сможет сдать квартиру, продать или осуществить в ней перепланировку, до того момента, пока не выплатит полную стоимость квартиры по договору.
