Покупая любую недвижимость, а тем более квартиру, будьте особо внимательны и помните, что можно нарваться на мошенников.
Ну вот, например. Вы решили продать свою недвижимость, вам срочно нужны деньги. Вам квартирные аферисты предлагают, так называемую «услугу» – «найди покупателя».
Что же это такое? Частный риэлтор связывается с продавцом и обещает найти достойного покупателя и что недвижимость будет реализована по максимальной цене. Конечно, продавец не против. Вот здесь то и есть подвох. Продавец по итогам сделки должен выплатить не комиссионные риэлтору, а, так называемое, вознаграждение за покупателей, которых он найдет. Обычно продавцы соглашаются. Однако найденный «покупатель» не приобретает квартиру или дом. Такими «покупателями» часто являются знакомые посредника-мошенника, которые и изначально ничего не собирались приобретать.
Другой способ, при котором можно попасться на удочку мошенников – это составление договоров купли-продажи квартиры. Некоторые фирмы вместо ипотеки предлагают клиентам различные программы рассрочки, чтобы покупатели как можно быстрее могли осуществить сделку. Однако помимо добросовестных агентств встречаются и аферисты, которые используют очень сложные схемы отсрочек и рассрочек. Делается это для того, чтобы оставить для себя возможность вернуть себе задаток и квартиру, а в некоторых случаях и полученные платежи.
Если вы решили продать или купить квартиру через частного риэлтора, да еще к тому же незнакомого вам, лучше этого не делать. Лучше обратиться в крупную известную фирму. Потому что, если вопрос станет о возврате задатка, то с частным риэлтором вернуть его вам вряд ли удастся.
И еще будьте бдительны и при показе своей квартиры, ведь неизвестно кто пришел к вам в дом. Пока вы показываете и рассказываете, вас могут элементарно ограбить, а бывает, что на квартиру совершается и настоящий налет с применением силы. Поэтому при осмотре квартиры будьте не одни и не позволяйте ничего фотографировать.
А лучше, чтобы с вами этого ничего не случилось обращайтесь в известные риэлторские фирмы, наймите профессионального риэлтора, который будет вести сделку от начала и до самого конца, сообщает «Волгоградское деловое телевидение» со ссылкой на «Бизнес-портал».
