На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня ведутся продажи более чем в 80-ти новостройках. Как отмечают эксперты сервиса ЦИАН.Новостройки, диапазон цен в этих проектах составляет от 1 млн до 23 млн рублей, а в большей части жилых комплексов стоимость квартир начинается от отметки в 2 млн рублей. При этом у покупателей есть возможность выбора и в интервале от 1 млн до 2 млн рублей – аналитики ЦИАН составили рейтинг новостроек Ростова-на-Дону с самым низким порогом входа.
В рейтинг самых доступных новостроек Ростова-на-Дону вошли десять проектов, минимальные цены в которых варьируются от 1,07 млн до 1,95 млн рублей. Ровно половина этих жилых комплексов запланирована к сдаче на 2017 год, однако есть возможность приобрести недорогое жилье как в уже готовых домах, так и в сдающихся до конца текущего года.
Площадь 40% представленных в рейтинге квартир не превышает отметку в 30 кв. м. Среди остальных встречаются и довольно просторные лоты – до 41 кв. м. Средний же показатель по десяти объектам составляет 33,4 «квадрата». А усредненная стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 45,4 тыс. рублей.
10 место. ЖК «Симфония»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-simfoniya-rostovnadonu-16721/
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,95 млн рублей
Открывает рейтинг самых доступных новостроек Ростова-на-Дону жилой комплекс «Симфония» в переулке Дунаевского. Это 18-этажный жилой дом с подземным паркингом, строящийся по монолитной технологии. Минимальный уровень цен здесь составляет 1,95 млн рублей. С таким бюджетом можно рассчитывать на приобретение однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м
http://rostov.cian.ru/sale/flat/149952647/
9 место. ЖК «Семья»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-semya-chkalovskiy-8230/
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,94 млн рублей
С опережением всего на 10 тыс. рублей на девятом месте расположился жилой комплекс «Семья» - ценовой минимум тут составляет 1,94 млн рублей. Проект расположен в Первомайском районе Ростова-на-Дону, он представляет собой 18-этажный монолитный дом. Самая доступная квартира – это «однушка» площадью 39 кв. м.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/149954134/
8 место. ЖК «Акварель»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-akvarel-lengorodok-8175/
Ввод в эксплуатацию: Сдан
Стоимость квартир: от 1,65 млн рублей
В жилом комплексе «Акварель», расположенном в Железнодорожном районе, предлагается однокомнатная квартира площадью 27 кв. м за 1,65 млн рублей. С этим показателем проект занимает восьмую строчку рейтинга. Примечательно, что он уже сдан в эксплуатацию. А столь доступная цена на готовое жилье объясняется тем, что дом построен по панельной технологии.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/50453246/
7 место. ЖК «Екатерининский»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-ekaterininskiy-rostovnadonu-8173/
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,58 млн рублей
Седьмое место достается жилому комплексу «Екатерининский» - 26-этажному монолитно-кирпичному дому в Железнодорожном районе. Цены здесь стартуют от 1,58 млн рублей. Это стоимость 40-метровой однокомнатной квартиры.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/50729008/
6 место. ЖК «Благодатный»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-blagodatnyy-zapadnyy-8256/
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года
Стоимость квартир: от 1,49 млн рублей
На шестом месте расположился жилой комплекс «Благодатный», строящийся в Советском районе Ростова-на-Дону. Это кирпично-монолитный дом высотой в 19 этажей. Цены в этом проекте стартуют от отметки в 1,49 млн рублей за 33 «квадрата».
http://rostov.cian.ru/sale/flat/51905259/
5 место. ЖК «На Магнитогорской»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-magnitogorskoy-rostovnadonu-8264/
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,45 млн рублей
Пятерку лидеров открывает еще одна новостройка из Железнодорожного района – жилой комплекс «На Магнитогорской», который представляет собой 10-этажный кирпичный дом. Самую доступную по цене квартиру в этом проекте можно приобрести за 1,45 млн рублей. Это будет «однушка» площадью 39 кв. м.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/149146484/
4 место. ЖК «Каскад»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-kaskad-rostovnadonu-8208/
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года
Стоимость квартир: от 1,39 млн рублей
На четвертом месте находится монолитная новостройка в Пролетарском районе от известного финского застройщика – компании ЮИТ. В жилом комплексе «Каскад», который планируется сдать до конца текущего года, ценовой минимум составляет 1,39 млн рублей. В этом бюджете можно рассчитывать на приобретение квартиры площадью 32 кв. м.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/149963917/
3 место. ЖК «Родной»
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-rodnoy-rostovnadonu-15717/
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года
Стоимость квартир: от 1,33 млн рублей
Жилой комплекс «Родной» - девятиэтажная монолитная новостройка – возводится в Железнодорожном районе. За 1,33 млн рублей в проекте можно приобрести тридцатиметровую однокомнатную квартиру. Благодаря этому показателю ЖК «Родной» занимает почетное третье место.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/149837767/
2 место. ЖК «Победа»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-pobeda-ordzhonikidze-8281/
Ввод в эксплуатацию: Сдан
Стоимость квартир: от 1,3 млн рублей
Жилому комплексу со звучным названием «Победа» для победы в этом рейтинге не хватило всего одной позиции – он занял лишь второе место. Однако по сравнению с лидером этот проект обладает важным преимуществом: он уже сдан в эксплуатацию. Самый доступный лот обойдется в 1,3 млн рублей – «однушка» площадью 27,7 кв. м с отделкой от застройщика. Комплекс расположен в Октябрьском районе, это малоэтажный проект с трехэтажными жилыми корпусами.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/149851980/
1 место. ЖК «Суворовский»
http://rostov.cian.ru/zhiloy-kompleks-suvorovskiy-rostovnadonu-7984/
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,07 млн рублей
Лидером рейтинга самых доступных новостроек Ростова-на-Дону стал жилой комплекс «Суворовский», состоящий из нескольких панельных корпусов. Так же как и в проекте со второго места, здесь все квартиры предлагаются с готовой отделкой (в объявлении на фото – примеры оформления интерьеров). Однако цены существенно ниже – от 1,07 млн рублей за студию площадью 25,1 кв. м.
http://rostov.cian.ru/sale/flat/148947357/
_____________________________________________________
Справка о компании
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 5 млн. уникальных пользователей.
