В региональном отделении Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесии состоялось расширенное заседание круглого стола на тему «Управление жилищным фондом: законодательство, практика, вопросы». При участии активистов ОНФ, представителей НП «СРО Северо-Кавказских предприятий ЖКХ», региональных уполномоченных органов и других заинтересованных лиц эксперты ОНФ рассказали о новшествах в законодательстве и проблемных вопросах по управлению жилищным фондом. Были проанализированы конкретные проблемы и перспективы взаимодействия с управляющими организациями, ТСЖ, собственниками многоквартирных домов, выработаны предложения по ним.
Выступившие на заседании участники из Чеченской Республики оценили положительный опыт Карачаево-Черкесии, в частности в вопросе организации Общественного совета по ЖКХ при главе республики, созданного в рамках реализации общественных предложений регионального отделения ОНФ по итогам 2015 г. В свою очередь они поделились с присутствующими опытом организации работы и решением проблемных вопросов в управлении многоквартирными домами. По словам руководителя региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в Чеченской Республике Асланбека Киндарова, неосведомленность населения и других участников сферы ЖКХ в вопросах своих прав и обязанностей ведет к отстранению собственников помещений от процесса содержания многоквартирных домов, что в свою очередь ведет к бесконтрольности деятельности управляющих компаний и саморегулируемых организаций.
Широкое обсуждение вызвал вопрос расходования средств со специального счета на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Препятствия со стороны банков, где открыт специальный счет, и регионального оператора к распоряжению собственниками своими денежными средствами имеют в своей основе формализм. Эксперты Народного фронта предложили четко определить перечень документов, который необходимо представить в банк для направления денежных средств на проведение капитального ремонта, не ограничивая его только договором подряда. В случае самостоятельной закупки оборудования и наличия соответствующего решения общего собрания жильцов банк не должен препятствовать распоряжению денежными средствами со специализированного счета. Также региональное отделение ОНФ заявило, что берет на контроль процедуру проведения конкурса по определению регионального оператора по вывозу мусора, который будет объявлен в республике в ближайший месяц.
Эксперты ОНФ высказались о нецелесообразности введения оплаты за отопление, равномерной в течение календарного года (а не в отопительный период), в тех домах, которые оборудованы приборами учета тепловой энергии. Несмотря на то, что такую возможность органам исполнительной власти субъектов РФ предоставляет постановление правительства РФ от 29 июня 2016 г. №603, при выборе данного варианта оплаты потребитель, оплачивая не по фактическим показаниям своего счетчика, теряет возможность объективно отследить свои расходы. Такая система оплаты не обеспечивает в достаточной степени прозрачность начисления платежей за отопление, усложняя расчет, и будет провоцировать неразбериху и недовольство потребителей, особенно в период ежегодной корректировки платы. Такая позиция была поддержана присутствовавшими представителями уполномоченных органов власти.
«По итогам заседания активисты Народного фронта проведут выездной мониторинг ситуации с аварийными многоквартирными домами в городе Карачаевске, которые требуют проведения строительных работ, объемы которых превышают рамки программы капитального ремонта. Также считаю, что надо поддержать инициативу наших коллег из Чеченской Республики о создании ассоциации управляющих компаний и ТСЖ по всему Северо-Кавказскому федеральному округу», – рассказал руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Кемал Коркмазов.
