В 2020 году ПИК-Франшиза получила более 1200 заявок от девелоперов из 185 городов России. Чаще всего к возможностям сервиса обращались застройщики из Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Краснодара и Новосибирска. Наибольшее число заявок было зафиксировано в октябре 2020.
Статистика показывает, что почти 50% региональных девелоперов, которые оставили заявки на сайте компании, не смогли или не захотели самостоятельно получить проектное финансирование. Основными стоп-факторами, с которыми столкнулись застройщики, стали отрицательная кредитная история, трудности со сбором необходимого перечня документов, слишком низкая маржинальность проектов и длительные сроки рассмотрения заявок в банках. Среди других причин обращений девелоперы выделили желание реализовывать проекты по технологиям ПИК и проблемы при приобретении земельного участка.
Егор Карченков, генеральный директор ПИК-Франшизы: «Сегодня около 15% объектов, реализуемых по эскроу-счетам, приходится на Москву и Московскую область. Это довольно большая цифра, учитывая, что в России 85 субъектов федерации. Получается, что несмотря на значительный рост количества сделок по схеме проектного финансирования в столичном регионе, большинство региональных застройщиков не может в полной мере работать по новой схеме. По нашим данным, средняя сумма финансирования, которая требуется застройщику на реализацию одного проекта, составляет около 1,4 млрд рублей. Перед ПИК-Франшизой мы ставим глобальные цели – не только дать застройщикам возможность быстрее получить средства на реализацию объектов, но и в целом не допустить уменьшения объемов строительства».
ПИК запустил сервис ПИК-Франшиза в марте 2019 года. Платформа предоставляет готовые решения по управлению бизнесом, проектному финансированию, технологиям строительного производства и управлению проектами. Воспользоваться решениями ПИК-Франшизы могут не только девелоперы, но и банки, заводы ЖБИ, землевладельцы и частные инвесторы.
В 2020 году ПИК-Франшиза запустила продукт «Скоринг-фабрика» – сервис, который предлагает полноценную экспертизу по получению проектного и мезонинного финансирования. В рамках проекта компания представила онлайн-калькулятор, благодаря которому региональные девелоперы могут быстро и бесплатно оценить кредитоспособность собственного проекта.
