На столичном рынке недвижимости, как снежный ком, нарастает скандал вокруг девелопера Urban Group. Компания, входящая в десятку крупнейших застройщиков Москвы, стоит на пороге банкротства, а дольщики, вложившиеся в строящиеся проекты Urban Group, в панике готовы буквально штурмовать офисы компании. Действительно, в последнее время Urban, основанная в 2008 году, зарекомендовала себя не с лучшей стороны ни как застройщик, ни как работодатель. Во-первых, компания неоднократно без согласований вносила серьезные изменения в утвержденный генплан строительства, переносила сроки сдачи в эксплуатацию, что влекло за собой штрафы, недовольства со стороны надзорных органов и самих дольщиков. Во-вторых, в компании большая текучка кадров, при этом сотрудники, действующие и уволившиеся, публично высказываются о невыполнении Urban Group договоренностей в части выплаты зарплаты, премий, бонусных поощрений. Но настоящая буря зародилась, когда Сбербанк объявил об отказе ипотечного финансирования ряда строящихся объектов девелопера, обеспечивающих компании ежегодный приток инвестиций 15-20 миллиарда рублей. До этого ужесточил условия работы с Urban Group другой крупный банк – ВТБ. Такие решения банковского сектора, очень тщательно фильтрующего строительные компании для сотрудничества, напрямую указывают на нестабильное положение застройщика. Проклятие СУ-155 Но основной причиной падения Urban Group стало то, что пару лет назад, отчасти под давлением московских властей, отчасти в силу заинтересованности получить большую прибыль, девелопер взял на себя завершение строительства объектов скандально-известного СУ-155. Разумеется, после банкротства «сушников» все судебные тяжбы, финансовая ответственность, задолженности и остальные проблемы объектов компании «перешли по наследству» Urban.
