1 марта 2018 года в Челябинской области, как и во всех российских регионах, состоялся Единый день консультаций, проведение которого было приурочено к 20-летию создания системы госрегистрации недвижимости в России и 10-летию образования Росреестра.
В этот день допоздна работали 89 консультационных площадок в офисах территориальных отделов Управления Росреестра по Челябинской области и многофункциональных центров во всех городских округах и муниципальных районах региона. Сотни южноуральцев смогли получить разъяснения профессионалов.
Основной целью организаторов «Единого дня консультаций» было не только ответить на имеющиеся у граждан вопросы, относящиеся к компетенции ведомства, но и ознакомить их с порядком предоставления услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, а также рассказать о преимуществах получения их в электронном виде. В связи с этим помимо личных бесед со специалистами Управления, Кадастровой палаты и МФЦ участники мероприятия могли посмотреть видеоролики и буклеты о деятельности Росреестра.
Прием жителей г. Челябинска осуществлялся в центральном офисе Управления на ул.Елькина, 85 и в многофункциональном центре «Мои документы» на ул. Труда, 164. В МФЦ больше всего вопросов челябинцев касались жилья и земли, ответы на них дали заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра Татьяна Хизбуллина и ведущий специалист-эксперт отдела регистрации прав на земельные участки Мария Пермякова. У них спросили, как исправить имеющиеся в документах расхождения в размере площади квартир, как зарегистрировать право собственности на земельный участок, перешедший по наследству, какие документы необходимы для госрегистрации сделки купли-продажи участка и другое.
На одном из наиболее часто звучавшем в ходе «Единого дня консультаций» вопросе необходимо остановиться особо. Многие южноуральские собственники опасаются, что могут лишиться своего земельного участка, так как его границы не уточнены. Кто-то прочитал об этом в СМИ, кто-то рассказал о кадастровых инженерах, которые приходят в СНТ и настоятельно предлагают делать межевание, пугая, что без него участок отберут. Одной из заявительниц отвечал заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников. Он разъяснил, что на сегодня ни один закон не устанавливает обязанность законного владельца по уточнению местоположения границ земельных участков и внесению этих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до какой-либо определенной даты. Ранее совершённая государственная регистрация права на земельный участок является юридически действительной. Кроме того, действующим законодательством не предусмотрены основания для приостановления госрегистрации прав на земельные участки по причине отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (то есть из-за отсутствия межевания). Также нет ограничений на совершение сделок с такими участками.
