Покупка недвижимости за рубежом - это серьёзная долгосрочная инвестиция. Поэтому крайне важно исследовать различные зарубежные рынки недвижимости, прежде чем принимать решение о том, во что вы хотите инвестировать, поскольку всегда есть альтернативное решение, когда выделяешь значительные ресурсы для одной конкретной инвестиции.
Покупка недвижимости на берегу моря на острове Кипр, например, в настоящее время может оказаться отличной идеей, особенно если вы ищете дом для отдыха, даже если вы рассматриваете возможность продать свою собственность в будущем и получить хорошую отдачу от ваших инвестиций.
Начните с изучения страны, в которую вы планируете инвестировать, но всегда будьте уверены, что вы рассматриваете правильные инвестиции. Великолепная двухкомнатная квартира в центре Лондона может стоить так же, как четыре квартирный жилой комплекс в Латвии. У кого-то может быть более высокая доля свободных денег, у другого необходимость получать быструю прибыль. В одной стране вы можете управлять арендой самостоятельно, но в других странах вам может понадобиться агентство, занимающееся арендой недвижимости. Определите заранее, сколько времени вы хотите уделять своим инвестициям. Если вы считаете, что будете использовать агентство для управления имуществом, будь то коммерческое или жилое, вам нужно будет учитывать затраты. Хотя покупка жилой недвижимости за рубежом может показаться идеальной, многие инвесторы расширяют свои возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость, такие как склады, офисные здания или центры хранения. Важно ввести параметры, которые помогут вам сосредоточиться, потому что точная оценка возможностей зависит от правильного контроля соответствующих рисков.
Проанализируйте долгосрочные тенденции в сфере недвижимости в той или иной зарубежной стране за последнее десятилетие, чтобы увидеть, как колебались цены на недвижимость. Помните, что разные рынки будут иметь разные тенденции в течение того же периода времени, даже если они находятся в непосредственной близости. Будет ли это дорогая столичная недвижимость в Европе или вы решили сделать небольшие инвестиции в развивающиеся и/ или курортные страны? Решите пределы ваших инвестиций, и изучите прогнозы зарубежных рынков недвижимости.
Изучите законы, касающиеся вашей способности удерживать собственность и что вам нужно сделать, чтобы защитить этот титул. Политика в отношении иностранных инвестиций в недвижимость варьируется от страны к стране. Большинство стран разрешают зарубежным инвесторам приобретать недвижимость, но часто это не дает вам права жить, работать или оставаться в этой стране.
Рассматриваемы нами выгодные для инвестиций страны- Турция, Северный Кипр или Южный Кипр, Испания - относятся именно к таким странам.
Решение о том, где инвестировать в недвижимость, будет зависеть от вашей личной финансовой ситуации и амбиций. Тем не менее, всегда есть некоторые горячие точки для международных инвестиций в недвижимость. Так, особенно в 2017 году, развивающимся рынкам уделяется большой интерес со стороны международных инвесторов. Страны Восточной Европы, такие как Польша, Латвия и Эстония, привлекают иностранный капитал и представляют собой лишь некоторые из интересных вариантов недвижимости. Отмечается большой всплеск интереса к курортным странам, особенно к развивающимся, таким, например, как появившейся на арене популярной недвижимости – Северный Кипр. Кипр давно стал популярным местом у россиян, однако его Северная часть, тщательно скрываемая от туристов и покупателей в течение 40 лет, появилась на арене зарубежной недвижимости несколько лет назад и сразу стала популярным местом у небольших инвесторов и потенциальных эмигрантов. Благодаря недорогим ценам на жильё, легкому процессу эмиграции, и потенциально выгодным инвестиционным возможностям, только за несколько лет, более 60 000 русскоязычных граждан купили здесь жильё.
Компания Alliance NC, имеющая большой профессиональный опыт работы на развивающихся рынках, а в последние годы на рынке Северного Кипра, предупреждает покупателей, что чтобы получить доступ к самым ценным советам и лучшую ипотеку для покупки недвижимости на Северном Кипре, покупателям необходимо быть осторожными и работать с правильными специалистами и профессионалами рынка недвижимости.
Чтобы иметь доступ к наиболее интересным объектам недвижимости, которые соответствуют вашему бюджету, компания Alliance NC Кипре предоставляет консультации русскоязычным покупателям, так и европейцев, с точки зрения того, какие области лучше всего подходят для вашего инвестиционного капитала и какой профиль возврата / аренды инвестиций лучше всего подходит для вашей личной финансовой ситуации.
Компания Alliance NC даёт возможность консультаций независимых адвокатов, который, в случае работы с ним, может следить за вашими интересами и направлять вас в правильном направлении. При заключении большинства сделок с недвижимостью на Северном Кипре может понадобится адвокат, который занимается не только проверкой всех документов, но и получает разрешение на перевод титулов от имени покупателя.
Когда дело доходит до покупки недвижимости на Северном Кипре, специалисты компании Alliance NC советуют иностранному гражданину работать с опытным юристом, который может представлять вас на законных основаниях при заключении контракта, переводе титулов или оформлении завещания. Кроме того, правый независимый адвокат по недвижимости также сможет помочь вам полностью понять каждый юридический документ, который приходит вам на ум, когда вы будете готовы завершить покупку или аренду или дарственную на Северном Кипре.
Само собой разумеется, что если вы планируете приобретать недвижимость на Северном Кипре или другой зарубежной стране, языковой барьер станет еще одной причиной, по которой вам необходимо обратиться к профессионалам рынка.
