Жилой комплекс «Пионер парк» на ул. Минаева ежемесячно прирастает тремя новыми этажами. Строительство квартир идет полным ходом. Генеральный директор строительной компании «КПД-2» Валерий Давидзон в беседе с нашим корреспондентом сказал, что в 2016 году исполняется 5 лет с начала разработки проекта. - Интересно, если можно, конечно, подробнее о технической стороне проекта... - Сразу скажу, мы не относимся к когорте бесстрашных застройщиков. Компания«КПД-2» - это коллектив профессиональных строителей с профильным образованием и опытом работы. Мы соблюдаем все технологии капитального строительства, не удешевляем работы, от которых зависит качество дальнейшей эксплуатации дома. Мы никогда не возьмемся за проект, который вызовет малейшее сомнение хотя бы у одного из наших специалистов. В разработку ЖК «Пионер парк» мы вложили все свои знания, опыт и лучшие практики современного строительства, когда дом становится не просто местом проживания, а комфортной средой обитания - безопасной, красивой и полезной. Так, в 2011 году мы взялись за довольно сложную площадку для строительства - на перекрестке улиц Минаева и Железной Дивизии. Это близость склона, перепады высот, прилегающие участки с насыпным грунтом. Вся территория в течение трех лет была детально исследована - проведены различные геологические, геодезические и экологические изыскания, получены согласования. И, в целях исключения всяческих потенциальных рисков, строительство ограничено только устойчивым участком. В ходе разработки проектной документации были определены расположение, этажность комплекса, приняты планировочные решения, разработаны конструктивные и инженерные разделы, проведены расчеты устойчивости склона и пройдены все экспертизы... - ...так, можно подробнее о расчете устойчивости склона? Главное, что хочу отметить, мы привлекли к выполнению этих работ московский проектный институт «Гипрокоммунстрой», чтобы полностью быть уверенными в надежности и безопасности строительства. Специалисты этого учреждения с 1960-х годов «ведут» ульяновский волжский косогор и знают все его особенности. Для определения исходных данных для расчета устойчивости склона была назначена площадь геологических изысканий, которая включила в себя как площадку под строительство, так и весь склон от улицы Минаева до железной дороги. Инженерно-геологические изыскания выполнил «УльяновскТИСИз». Им было сделано 22 геологические скважины глубиной до 30 м по трем створам (направлениям), как я уже сказал, от стройплощадки вниз до линии железной дороги. Результаты этих всеобъемлющих изысканий легли в основу расчета, произведенного «Гипрокоммунстроем». Моделировалась устойчивость склона в различных состояниях, вплоть до возникновения оползневых процессов ниже по склону. Что и случилось в начале апреля, подтвердив на самом деле правильность расчета - оползень произошел, а площадка, на которой ведется строительство, находится в устойчивом состоянии. В мае 2016 года Институтом геоэкологии им. Е.М. Сергеева Российской академии наук проведены повторные расчеты, которые выявили причины и механизмы произошедшего оползня и подтвердили выводы о безопасности строящегося объекта. Строительство «Пионер парка» на активизацию оползневого процесса не повлияло. В свою очередь оползень не оказал влияния на стройплощадку, т.к. она расположена на материковой части. - Валерий Львович, поясните, что это значит «коэффициент устойчивости склона»? Постараюсь избежать сложных терминов и объяснить языком обывателя. Здесь отправная точка «1» - «условно устойчив». Меньше единицы - «неустойчив», соответственно больше единицы - «уверенно устойчив». В нашем случае - больше единицы, то есть «уверенно устойчив». После этих результатов проект был доработан, площадь застройки ограничена исключительно материковой частью склона, где сейчас ведется строительство. Полный текст интервью читайте в свежем номере "Народной газеты".
