Аргументы «за» и «против». Застройка в действующих жилых районах давно не является чем-то новым для нашего города и часто вызывает недоумение. Аргументами против становятся опасения по перегруженности трафика, нагрузка на коммуникации и другие причины, которые чаще всего остаются лишь гипотезами. В реальности же новый жилой квартал взамен заброшенных асоциальных территорий становится глотком свежего воздуха и местом досуга жителей района. Мы уже рассказывали о проекте на 9-й Подлесной в городке Металлургов, участок под который компания-застройщик официально купила на публичных торгах, где участвовало 13 претендентов (что говорит о высоком интересе к локации). Изначально планируемая квартальная, а не точечная застройка предполагает освобождение района от старых бараков и расселение жильцов, от чего выигрывает каждый. Чтобы улучшить надежность ресурсоснабжения территории, застройщик возьмет на себя строительство новых магистральных сетей: как минимум водопровода и канализации, а возможно, и электричества, и теплоснабжения. Поэтому появление нового квартала никак не скажется на уровне комфорта соседних домов. Когда мы говорим о новой инфраструктуре районе, речь идет не только о досуговых центрах и коммерческих помещениях, но и полном обновлении территории заброшенного небезопасного пустыря, который превратится в зеленый сквер для прогулок и отдыха, открытый для всех жителей города. Что же касается трафика: улица 9-я Подлесная имеет несколько вариантов подъездов на автомобиле и остановки общественного транспорта вблизи. Кроме того, большая часть будущих жильцов уже живут в городке Металлургов. Ведь чаще всего мы покупаем новую квартиру в районе рядом с садиком и школой детей, местом работы или привычном для проживания. Пойдет ли обновление устаревших территорий на пользу району и городу в целом, кажется очевидным. Ведь можно долго сокрушаться о низкой скорости развития города, а можно брать и обновлять то, что не приносит пользы.
